台中市在2021年不論是蛋黃區或蛋白區，除去疫情影響期間，銷售狀況大多相當順暢，當地新建案更是出現搶購熱潮，今天邀請了台中房產業務Abbie及小勳，和大家分享台中房市的最新現況！
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海線房市熱度持續延燒，據公會統計，今年來推案戶數已超過6236戶，且從建商購地資訊來看，目前仍未見建商縮手趨勢，今年來更是在海線四區大舉購地逾1.4萬坪。不過專家提醒，雖然海線房市在外溢買盤推進下，價量升溫趨勢明顯，不過近年來已有不少新建案進入請照階段，未來仍須留意賣壓風險，購屋族宜長期投資。
台中房市交易活絡，建商也加速購地腳步。根據台中市建築經營協會統計，今年前十月富宇集團已買進近萬坪土地，坐實台中「獵地王」角色；至於由鉅建設則因大手筆購入兩筆水湳經貿園區土地，獵地金額居冠、高達108.6億元。
買房很多人首選都是重劃區，看中的就是完整區域規劃及發展潛力，591實價登錄統計今年前三季全台重點重劃區成交情形，發現以往被戲稱鬼城的「林三淡」華麗轉身變成交易熱區，證明了沒有不可能，只有要不要的道理，其中淡海新市鎮更是成交易冠軍，今年已有破千件成交紀錄，十分驚人。
產業、交通、重大建設三箭齊，帶動台中房市買氣增溫，進一步觀察各大行政區表現，過去的衛星城市沙鹿更以黑馬之姿擠身房市熱區中，尤其是區域內的「新光田特區」，匯聚交通、醫療、休閒、商圈機能，吸引允將、富宇、精銳、國聚等知名建商陸續購地及推案。
