市場游資充沛，豪宅交易仍持續增溫中；根據實價登錄統計，台中上半年豪宅交易比去年大增7成，合計4000萬元以上預售屋、成屋交易量高達269戶；若細看頂尖置產客群，不難發現，購屋主力已從40、50年代，轉向企二代、年輕企業主，建商為搶食年輕一輩購屋族目光，也開始改變舊有的「毛胚」銷售模式！
不動產市場受惠資金潮，成交量屢開紅盤，去年更創下1.86兆元的紀錄，為2005年統計以來的新高，但實體店面似乎不在熱銷名單中，尤其高租金的大型店面近年更是乏人問津，依據實價資料，台北、新北、桃園的億元級店面交易量，今年上半年僅10筆，與去年同期相比減少23.1%。
科技巨頭進入后科園區，帶動山城房市崛起，向來為「縣城一哥」的豐原，因生活機能完善，大樓選擇多，房價表現又更為強勁；根據最新一期實價登錄顯示，豐原預售案已衝出4字頭房價，且由在地深耕已久的「久樘宸陽」奪下！ 若進一步統計目前線上預售案，房價表現最強為「久樘宸陽」，11樓戶別總面積約58坪，總價約2082萬，扣除兩個車位340萬後，每坪單價約40萬元整，也是豐原第一個衝出4字頭房價的建案。
疫情、打炒房政策干擾房市等不確定因素干擾房市，以總價4000萬元為分水嶺，高價市場與首購首換市場竟出現兩樣情！前者交易量年增率達69%，後者則是大減18％。專家則表示，高價市場過去受短期投機客干擾小，在房市氛圍轉淡之際，影響自然較低單低總市場更輕微。
高力國際發布第二季土地及商用不動產季報，辦公室空置率創下歷史新低，僅3.08%；辦公室租金價格在1年內也成長2成以上。企業對於辦公室需求強勁，市場出現供需失衡。高力國際預估2023年辦公量體逐年增加後，將緩解辧公室供不應求的情況。
疫情前後房市吹起「南風」，讓許多人跌破眼鏡，漲聲也不斷，根據聯徵中心最新資料，在2021年與2019年疫情兩年間，高雄與台中新增房貸授信餘額、人數都是最多，超車雙北，以房貸授信餘額來說，高雄市增幅為121.9%，台中市為60.4%，相當強勁。
