近期房市多空訊息紛雜，有人持續看漲房價，有人認為房市多頭已經結束，對於房市發展，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立認為，2024年房價「跌很難大跌」、「漲也很難大漲」，而交易量應該維持平穩機會大，想看房價大跌才買房的民眾，恐怕只能繼續望屋興嘆。
通膨影響大！2023年居住類指數年增率連2年超過2%！根據官方的物價指數統計，2023年居住類指數為104.35，指數創下歷史新高，其中包括房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費等，皆同步寫下歷史新高，若加上去年房價也創下新高，在在顯示，民眾在居住生活的開銷負擔也是最重的時刻。
通膨對於房地產影響很大！鄉林建設董事長賴正鎰今(4)日指出，原本預估去年推案量會縮，結果下半年不降反升，全年總銷達到2.1兆元，年增6%，超乎預期，主要也是政府祭出八道政策金牌，其中18個月限期開工對建商影響最大，他也直言，營建成本從每坪8.5萬元漲為15萬元，台北這三年更從每坪12.5萬元漲到25萬元，是他從業40多年沒有發生過的事！因此房價是沒有降價的空間。
疫情結束觀光大回溫，觀光類股指數在2023年一度大漲47%，店面市場也感受到內需消費增溫與國際觀光客回籠，北市店面單價每坪超過1萬元店租，數量年增達3倍，其中有超過6成集中在西門町，而西門町舊地標也迎來新租客，專家認為，觀光商圈最糟糕的時間，已經過去了。
「囤房稅過了，租金一定漲！要趕快去買房」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今(27)日表示，囤房稅2.0太急就章的通過了，而綠色通膨也會讓未來5年內房屋營造成本會增加15%以上，預估未來5-8年「房價還有20%漲幅！」呼籲政府應補貼加碼、鬆綁管制與加強獎勵引導。
2023 年台北地王出爐，台北 101 大樓以公告土地現值每平方公尺 200.1 萬元，換算每坪約 661.5 萬元，第 11 度蟬連台北市地王寶座；信義區商辦市場交易平均調幅 1.02%，為漲幅最大的行政區。
