台灣房市崩壞的機率有多少？從銀行的不良貸款率、違約率高低通常可看出端倪，代表著金融業與房地產市場的穩定度，馨傳不動產智庫執行長何世昌今(25)日即以數據指出，台灣不良貸款率僅約0.15%，成為全球第一低，同期住宅貸款逾放比更只有0.07%，房貸違約率同為世界最低，直言短期房地產崩壞的機率可能跟中威力彩差不多吧！
有工程師買房剛性需求支撐的三大科學園區，在供給量有限下，房價漲幅不小，尤其是低基期區域，而據國科會資料，今年1~4月包含竹科、中科、南科的三大園區，產業營業額共1兆1,939億元，營業額最高的竟為南科，共4,584億元為三大園區最高，端看周邊房價科技業撐起南二都，三年來漲幅就高達3~4成。
據內政部最新統計，六都空屋率五大行政區，分別為新北市蘆洲區、台北市內湖區、新北市新莊區、台中市潭子區與新北市泰山區，專家指出，這些地區都屬於人口集中、居住需求旺盛的區域，有強勁的自住買盤支撐，近一年房價也是不畏黑天鵝干擾，穩定向上。
「房價不會跌！」全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今(17)日對於對於政策及房市提出見解，他認為，雖然國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌，並指出，這波房價上漲除了建築成本翻倍上漲，是他從事房地產40年來前所未見的，土地飆漲也是主因，建議政府，在捷運可到達的區域，找到公有土地去變更地目，蓋足夠的社會住宅租售給年輕人與社會弱勢族群。
實價登錄自101年開始，也是高鐵建案專案經理葉昱宗開始接觸房地產的時代，當時純樸的台南還流行著透天，生活機能上也都圍繞著台南市區，當時還沒有歸仁高鐵特區、南科特區等當紅炸子雞，交通上以三橫三縱的公路系統為主，高鐵出站幾乎還是杳無人煙，整體房市結構集中在舊市區（東區、中西區、北區、安平區），出了舊市區，幾乎都被台南人歸屬於台南蛋殼區。
受惠高股利即將除權息，甫由總太地產更名的富華新（3056-TW），近來股價表現亮眼，成為「中部營建股王」，集團旗下子公司總太營造近期打造之建案，也陸續傳出獲獎捷報，並順利拿下社宅標案，足見其穩健深耕建築產業的決心與實力。
