立法院日前通過新青安 3000 億元預算部分凍結，引發民進黨、國民黨及民眾黨之間的激烈交鋒。這項專為年輕族群購屋而設的貸款方案，如今因預算凍結面臨新的挑戰，背後折射出財政政策與房市穩定之間的複雜博弈。
內政部最新公布的全台租金統計資料顯示，截至 113 年底，統計涵蓋全國 289 個行政區，全國平均租金為 9,016 元，較同年 3 月微幅下降 0.8%，反映整體租屋市場穩定；台北市仍以平均租金 13,054 元位居全台之冠，新北市以 12,923 元緊隨其後。
若以蛋黃區相對價位來看，緊鄰「商60」最近的預售案，已經出現高樓層4字頭的行情，而夾在「商60」與北區間的九份子，預售案「海富深見」最高價來到每坪49.1萬的實登，史博館特區的「南科卓越城」最高價47.3萬元，溪東重劃區中的「遠雄藏萃」最高價43.6萬元，顯示在「商60」與市區之間區域，再加上北外環交通議題，都已經出現4字頭的房價表現。
位於台北車站旁的「台北雙星」，兩棟摩天高樓C1與D1，預計在2027年底完工，將成為85大樓後，全台第二高樓。今(21)日宏匯集團與通力電梯簽約，其中18台智慧雙層電梯從1樓至68樓僅需34 秒，並有4台可直達頂層觀光層，總經理崔梅蘭不諱言提到，由於原物料、工資與營建成本上漲，總開發金額暴增近100億元，上看700億元。
買賣房屋想賺增值，別忘了房地合一稅的規定！持有時間長短影響稅率，最高可達45%，但滿足自住房地持有設籍滿6年等條件，可享10%優惠稅率。趁早做好理財規劃，聰明節稅。
