鐵道局今(10)日辦理高鐵土地標售，標售新竹2筆和台中3筆，共5筆土地，整體標脫率為40%，竹北土地無人投標，台中烏日中3土地由豐邑機構旗下大美投資，以7.36億元得標，房地產業者認為，除了台中第3標號坪數超過千坪以外，其他土地面積僅約2百坪左右，甚至不到百坪，對於大型開發商而言，誘因不大。
高鐵通車逾12年，民眾已相當習慣一日高鐵生活模式，觀察高鐵人流量前4大站台中、高雄、桃園及新竹站周邊房價，台中站8年來漲140%最多，專家認為，高鐵為特殊交通優勢，各站點在機能陸續成形後，房價步入穩定期。
全國人口最多的新北市，建案開工量不再是第一，根據內政部最新統計資料顯示，全台前5月住宅開工數量約4.3萬戶，較去年同期成長14%，近3年的新北市反而輸給台中市，台中成為全台推案戶數最多的區域。業者分析，除了市況回溫、建商推案量增，另一方面反應雨遮新制上路前的搶舊照案，也陸續動工。
央行利率連11凍，重貼現率維持1.375%，銀行資金為求去化，不斷下殺利率爭取優質房貸戶，房貸利率持續走低，吸引不少租屋族進場購屋，大台中不動產公會理事長紀吉川分析市況指出，2019年台中推案量上看2200億元，比先前預估還要增加12%，從數個面向來看，包括土地交易量增加、台商資金回流、房地產需求增加以及利息持續低檔，顯示現在正是購屋最好的買點。
今年上半年最大的土地標售案，總底價超過168億元的高鐵4站特定區土地標售，今(13)日開標，吸引全台數十家大小建商搶標，27筆土地共吸引77封標單，脫標率達74%。其中，光是台南就吸引55封標單，新竹其中1筆商業區土地則創下竹北單宗土地標售總價最貴地王的紀錄，反觀台中3筆土地竟無人投標。
你也是高鐵通勤族？房仲：最遠可到台中
