壹傳媒創辦人黎智英近年積極出脫在台持有的商用不動產,繼蘋果日報大樓賣給台灣人壽後,根據最新謄本登記資訊顯示,位於內湖區行愛路141巷的壹傳媒總部大樓C棟之產權,已於2020年底正式移轉給知名遊戲軟體公司網銀國際,該集團因擁有號稱全台最大線上博弈網站而聞名。
高雄城市天際線不斷再隨之改寫,根據高雄市地政局資料統計,近三年高雄共有29棟樓高超過25層以上的超高大樓規劃興建中,2020年超高樓建案增加至13棟,而2020年高樓建案總戶數逼4千戶,相較2018年戶數增幅近2倍,專家指出,近年針對住宅及商辦放寬樓高環評,且高雄地稀價高,建築物料與人力成本高漲,讓一些開發商將擁有高容積的商用基地,拉高開發樓層高以符合成本效益。
去年底房市調控政策一波接著一波,但不影響自住購屋族群,根據五大房仲1月份內部交易量觀察,雖與去年12月相比交易量各有增減,整體交易量持平,但與去年同期相比,均有超過5~6成的增幅,顯見打炒房政策對買方信心影響甚微,且低利與高成數等種種因素帶動本波買氣。
台中房市去年推案量衝破3000億關卡,創下1993年來新高,營建業者分析,去年台中房市量增,主要是建商將推案版圖拉回市中心,原本房價基期就在中高水準,又加上營建成本增加,進一步推升個案總銷,業者也預期,儘管今年房市可能受到政策影響,市場供給量縮減,但整體房市仍可望在利多因素帶動下,站穩多頭格局。
看好南台灣的產業發展優勢,近年高科技大廠不約而同選擇落腳南台灣,除了護國神山台積電進駐南科,積極推動產業轉型的高雄,去年底也陸續傳出國際大廠擴大投資的好消息。世界級半導體材料設備供應商英特格(Entegris, Inc)宣布,將在高雄投資2億美金打造在台最大製造中心,替話題不斷的南台灣房市再添成長動能。
新烏日高鐵特區房市話題不斷,近年來更是受到商場利多加持,區域房市買氣不墜,舉例來說,當地最新的預售案「磐鈺昕昕裏山」甫公開簽約數已突破7成。專家分析,該區擁有商場、交通等話題,頗獲買盤簇擁,預期未來可望掀起一波房市熱潮。