全球政經局勢動盪、高通膨已成常態，再加上國內政策性打房，衍生出資金出國潮，高資產族群湧現「資產遷徙」、「資產配置」與「財富永續傳承」三大需求，而為子女留學鋪路，熱錢移動至海外置產，竟恰巧滿足這三大需求，「以房養學」在富人圈蔚為風潮。
591新建案於6日調查顯示，被視為下半年指標的928檔期全台六都推案量逾5385.1億元，為近三年來首見衰退，調查中指出，今年房市變數多，特別年中通過平均地權法案，又將遇明年初總統大選等狀況，因此建商大多選擇在上半年329檔期進攻，這也導致下半年928檔期呈現後繼無力狀況，在台南狀況亦是如此。
出售型的國宅已在1999年停止興建，而後改為出租型的社宅，台北市有不少國宅坐落在精華地段，礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房市盤整時價格同步下修，不過近6年在市場反彈下，身價持續拉抬，像是位於位於中正紀念堂旁的新隆社區竟出現破百萬的成交單價，緊鄰大安森林公園的大安國宅去年均價也逼近9字頭。
平均地權條例修法於今年2月8日公布，除禁止不動產炒作行為規定已施行外，9項子法中，4項子法修正草案已先在2、3月完成預告，今(25日)日再公布5大子法，學者指出，平均地權條例修法，對於量大的蛋白區與豪宅市場，衝擊將會是最大。
進入升息循環，央行連五次升息後，房貸利率將來到2%時代，對於買房是否有影響，中央大學今(27日)日發布最新調查，民眾購買房地產呈現「連續31個月都落在樂觀區」，對房市則抱持「短期雖猶豫，長期不放棄」的看法。
日前央行總裁楊金龍在立法院備詢時才說過，升息主要是對付通膨，但升息和調升存準率對房價也有抑制效果，今天就升息半碼（0.125%），但不調整存款準備率（存準率），也就意味著未來房貸族將揹負著更重的房貸壓力。不過楊金龍今天也表示，未來希望房市能夠軟著陸，對整體的房市是健康的。
