城市有動能,就會持續成長;若有更多元與更強大的動能出現,城市就有脫胎換骨的機會! 許多扮演城市動能引擎的要素,正在北台灣的桃園不斷匯聚,帶給桃園全新定位與遠景,是難得一見可以「跟著城市一起成長與增值」的大吉之地。
台中北屯14期重劃區話題十足,累計土地銷售面積超過2萬坪,百億推案量正蓄勢待發,然而,該重劃區「地王」標售案卻傳出二次延後開標消息。負責標售的業者戴德梁行表示,延標主要是為了躲避打炒房風頭,同時配合政府防疫,但也有業者認為,該筆土地雖然條件不錯,但底價偏高,最後有可能改採私下議價方式進行。
台中房市去年推案量衝破3000億關卡,創下1993年來新高,營建業者分析,去年台中房市量增,主要是建商將推案版圖拉回市中心,原本房價基期就在中高水準,又加上營建成本增加,進一步推升個案總銷,業者也預期,儘管今年房市可能受到政策影響,市場供給量縮減,但整體房市仍可望在利多因素帶動下,站穩多頭格局。
隨著國內逐漸步入「超高齡化社會」,開始有越來越多的建設公司,瞄準銀髮商機,開發樂齡宅、適老宅等,像是台中第一棟由合勤健康事業投資興建的「合勤共生宅」,自去年6月開幕以來進駐率迅速突破六成,在當地話題性十足。
2020年全台十大建商出爐,根據房地產市調機構統計,寶佳機構以量取勝的推案方式,勇奪2020年推案王,總案量突破千億,2~10名則出現大洗牌。業者指出,去年雖有疫情為房市添上變因,剛性買盤支撐及熱錢回流之下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁。
看好南台灣的產業發展優勢,近年高科技大廠不約而同選擇落腳南台灣,除了護國神山台積電進駐南科,積極推動產業轉型的高雄,去年底也陸續傳出國際大廠擴大投資的好消息。世界級半導體材料設備供應商英特格(Entegris, Inc)宣布,將在高雄投資2億美金打造在台最大製造中心,替話題不斷的南台灣房市再添成長動能。