台中市新興重劃區多,推案隨區域發展,預售建案的銷售接待中心位置也不斷移動,近幾年從北屯機捷特區、14期重劃區再到現在的水湳經貿園區,都陸續出現接待中心一條街的景象,其中又以經貿路上的接待中心一條街最為特別,建商在此打造長期接待會館,除了高度看好水湳區域發展外,能在經貿路上插旗,也可說是品牌力的展現。
每一棟能夠代表建築所在城市最美好生活的地標住宅(Landmark Residence),都具備明顯不可取代的特徵,以高雄人口密集的鳳山五甲生活圈為例,位在保泰路與南華路口的雙塔高層住宅建築,就擁有著足以代表鳳山、面向全台展現五甲美好在地生活的條件。
川普即將重返白宮,敏感的高資產族客群早已著手布局更加穩健的資產配置策略,不只海外房地產業者嗅到商機,發現物件的主動詢問度大增一倍,此外,台中精華區高端宅也因其抗跌性與保值特質,近期頻傳單價破百萬、總價破億元交易,顯見高資產族群置產腳步並未停歇、反而更為積極。
台中房市競爭激烈,大基地開發案躍升市場稀缺產品,近期就有基地面積超過兩千坪、獨棟新案即將進場,更有品牌建商國雄集團,將在沙鹿區萬坪基地上推出大型造鎮案,在土地開發趨於飽和的狀態下,建商力推大基地案,展現品牌實力。
台積電不僅帶飛台灣房市,設廠所在的十大行政區,平均成交單價皆有2成以上漲幅,前進日本熊本設廠後,也為當地土地、房價帶來不小漲勢,在地專家透露,不少台灣人看好長期發展,已默默買進投資,價格約在8百到1千萬間,但提醒農地居多的熊本,要留意農地僅能農用的限制。
台北房市保值區域除捷運站點周邊,大型綠地也是房價保證,觀察北市十大公園周邊房價,近一年皆有漲幅,漲最多的是中山區花博公園周邊,近一年房價成長近1成7,均價已站上9字頭,十大公園中,僅萬華青年公園不漲反跌,均價跌至6字頭。