經歷2021年至2022年上半年的大漲行情,六都房市未來將如何變化,備受官方、金融機構與民眾關注.其中補漲趨勢極為明顯的台南房地產能否維持這兩年的熱度,更是各界專注焦點。
「從誠美樸真一直到誠美拾光,我們都是區域最高價」。這一兩年台南房價如坐雲霄飛車急起直衝,尤以去年平均漲幅達到189%,創六都最高,在房價高漲中,誠美地產邱遵源副總經理受訪開場首謝台南給他們機會,表示誠美地產相當努力,以值得期待的品質回應客戶信任。
房地產最熱門的話題是什麼?「都市更新」絕對擠進前3名,都市更新過程大致可分為確認重建範圍、申請鑑定評估、整合住戶意願、確認重建方式、確認開發主體等「五部曲」,其中每一階段,新北住都中心均可協助或輔導社區。推動都更整合前,新北住都中心建議民眾,最好破除「一坪換一坪」迷思、建立成本觀念,才會使未來過程更為順遂。
立法院新會期將於九月底開議,外界關注《平均地權條例》修法,是否會在此會期中通過,其中以預售屋禁止轉讓的討論度最高,海悅國際總經理同時也是台北巿不動產代銷公會理事長王俊傑今日提出兩建言,他指出年輕首購族應排除限制,再者私法人購屋也不應強加管制。
今年壽險業被俄烏戰爭、升息影響,上半年獲利較去年大縮水,三商人壽因踩「俄羅斯債」、「元大50反1」二大地雷出現虧損後,今年首度出售「精英大樓」求現,日前再出售「環球世貿大樓」部份樓層,預計10月份開標。不僅如此,三商人壽今年3月才完成現增4.3億股、增資35.26億元;7月14日再度現增10億股;8月11日再決議,將以私募20億股,引進策略投資人。
有關浮洲合宜住宅以「假債權、真買賣」案件,經監察院將疑涉不法案件資料函請檢察機關偵查後,營建署積極協助檢調機關調查並委任律師提起刑事告訴。內政部表示,深入追查可疑法拍不法行為的房仲和金主,共起訴101人。