在國外大廠進駐、台商回流、中大型企業至台中設立據點，根據實價資料統計台中近3年交易，七期及相鄰的黎明自辦重劃區之土地總交易金額達974億元、水湳經貿園區及相鄰的中科經貿自辦重劃區則有460億元。就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地。
儘管今年上半年受到疫情衝擊，台灣土地、商用不動產投資雙雙破歷史新高，根據外商商仲第三季季報指出，目前北市A辦辦公空置率僅剩2%，創30年以來新低,，等同幾乎滿租；租金仍穩定上漲，平均每坪月租達2810元，創下19年新高，商仲預期未來租金調幅持續將往上成長。
根據商仲針對第三季商用不動產調查，土地交易維持高點，第三季大型土地交易金額為654億元，前三季土地交易總額達到2,303億元，比去年同期大增逾2成，此外，工業地產交易出現三大現象，蛋白區漲幅超出平均值、自用買方不再拘泥地點，以及中南部成為投資買方爭相獵地熱區。
今年土地交易爆量，除建商大舉獵地儲備案源外，工業型地產交易也相當活絡，其中位於護國神山台積電竹南廠基地旁，釋出萬坪工業土地，委由高力國際標售，底價約21.39億，估計將吸引科技大廠爭先獵地。
近兩年台中各區預售案價格漲幅驚人，尤其是東區、大雅、太平、豐原等4區域，曾主打1字頭房價的系列建案，後續推出第二、三期開價都已開始「坐2望3」。專家指出，在持續貨幣寬鬆政策下，台中房價漲勢恐難停歇，但仍須留意短時間內若漲幅超過5%就有過熱之虞，應審慎評估。
去年風光一時的高雄房市，今年在褪去政治熱度之後，房地產交投竟略顯遜色，根據地政局1~7月交易量統計，高雄市比起去年同期減少了11.4%，明顯遜於其他五都，房價表現更是此起彼落。此外，高雄捷運紅橘兩線各站住宅平均單價呈現「北東漲、南西跌」的變化，業者分析，今年高雄房市交易表現應只是進入收斂，實際上是看淡不淡。
