央行今天召開理監事會議，是否會祭出第八波限貸令各方關注，然而9月19日啟動的第七波限貸令威力仍在市場蔓延，世界不動產聯盟世界總會副會長張麗莉直言，第七波現貸令沒有讓房價下跌，沒有達到居住正義的目標，反而製造更多糾紛，根本已經「違憲」。
市場預期，央行 12 月理監事會議可能再次「按兵不動」，政策利率將維持 2%、2.375% 與 4.25%的水準不變，連續第三次維持「凍息」。在美國聯準會（Fed）持續降息之際，國內房市的信用管制措施，已逐漸顯現抑制高房價的效果。
根據實價登錄資訊統計，2024年截至目前為止，台中在本年度內簽約又解約的預售屋交易達77件，其中24件於央行Q3理監事會議後解約，且第七波信用管制後的解約案件，平均單價較今年預售屋均價高約2成，平均總價更比今年的預售屋整體平均多了超過30%，突顯解約買家，多因買貴而反悔。
台南市建築經營協會本月6日進行理事長交接，由春禹建設總經理王世勲接任新一屆理事長，到場嘉賓包括：台南市政府地政局長陳淑美、臺南市大台南不動產商業同業公會 、臺南市建商公會、中華民國建築經營協會、臺中市建築經營協會、高雄市建築經營協會與新世代會等友會亦到場祝賀；並在局長陳淑美的見證下，由第8屆理事長黃慧英交棒至王世勲。
最壞時刻已過？在房貸緊縮、央行信用管制下，房仲交易量已連三個月下滑，各大房仲業者今(29)日公布自結門市交易量，已出現回溫跡象，大多成交量為月增1成內，不過年減幅仍在27％～33％，業者指出，雖然區域表現遠不如去年同期，但已有打底跡象，更有不少賣方誠意降價，是交易回溫的重要因素。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
