水湳經貿園區文商段豪宅豐邑「Park One」，今年7月頂樓戶以單價100.2萬成交，坐實台中首筆「三位數」交易案；有不具名業界人士聽聞消息後相當震驚：「台中首筆3位數交易竟在一片荒蕪的水湳！」而專家則分析，水湳的多項優勢已開始撼動七期「豪宅一哥」地位。
根據內政部資料統計，今年前三季西屯區總價4000萬以上預售住宅大樓已突破百筆（106筆），其中又以「由鉅惟上」表現最強，前三季已累積50筆交易，且頂樓戶別更創下最高單價紀錄；至於，並列第二名的「大陸豐蒔」、「豐邑PARK ONE」，也各揭露12筆住宅交易！
市場游資充沛，豪宅交易仍持續增溫中；根據實價登錄統計，台中上半年豪宅交易比去年大增7成，合計4000萬元以上預售屋、成屋交易量高達269戶；若細看頂尖置產客群，不難發現，購屋主力已從40、50年代，轉向企二代、年輕企業主，建商為搶食年輕一輩購屋族目光，也開始改變舊有的「毛胚」銷售模式！
台中豪宅「由鉅大恆」臉書近期發布一系列專訪該社區知名住戶包括JAMEI CHEN品牌創辦人陳季敏、亞洲最佳女主廚陳嵐舒、映興電子董事長賴柄源、趨勢科技共同創辦人陳怡蓁等名人在社區的居住感想，深獲共鳴也間接彰顯了社區的不凡品味。
近期有業者統計台中七期「大齡豪宅」交易表現；其中，有半數以上的高價交易集中在「市政北五路」一帶，並以由鉅建設旗下「理性與感性」最夯，共有4筆交易擠入「大齡豪宅」前10名；業者則表示，七期中古豪宅性價比高，又有絕佳的地段條件，都促使豪客將目光投向中古豪宅市場。
台中各區房地價頻創新高，不僅為七期房價撐起強勁動能，也為預售市場注入一股活力；日前有業者做出西屯區「豪宅百名榜」；光是「由鉅惟上」就包辦86戶，另外，「大陸豐蒔」、「豐邑PARK ONE」、「寶輝SKY TOWER」、「寶輝世紀莊園」等也都榜上有名！
