新竹市社會住宅首案「中雅安居」今(13)日舉行敲磚祈福儀式,總戶數640戶預計115年完工。出席的內政部次長花敬群表示,中雅安居是中央在新竹市興建的第1處社會住宅,未來至少還會興建3處,總計將為新竹市打造2,500戶社宅、12處公益設施,土地、經費和人力都全由中央投入。
《平均地權條例》1月三讀通過後,市場造成的風波不小,尤其是先前內政部代理部長花敬群的一句「不溯及既往」更造成熱議,不過對於居住正義相當重視的民進黨立委江永昌,特別進行說明和解釋。江永昌表示,所謂的不溯及既往,正確解讀應是,法規上路前購買的預售屋,在法規上路後,僅能轉售一次,不會有持續重複買賣的問題。
立法院今(12)日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,修正第5、10、11、34、46條及增訂第38-1、38-2條。未來「租賃契約全面納入消保法」與「轉租契約納入實價登錄機制」。
《平均地權條例》修法通過,對於房市投下震撼彈,對於政府的調控,外界認為受重傷的將是建商和代銷,預售、新成屋限制換約轉售、重罰炒作行為、解約申報登錄以及建立檢舉獎金制度等,未來的推出的執行細則也是業界、民眾關注的一大焦點。
立法院在今(10)日通過《平均地權條例》修正法案,新增「限制預售屋買賣契約轉售」、「嚴罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄買賣契約」等5大新制度,並新增3項附帶決議「房地合一稅使用比例重分配」、「不當利得追繳」及「私法人購屋許可加速審查」等,未來擬訂細項後將予以實施。中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示,通過《平均地權條例》也代表政府宣誓打炒房的決心,希望未來市場可以回歸於正常。
立法院今(10)日三讀通過《平均地權條例》部分條文修正。內政部代理部長花敬群表示,這次修法主要目的是為打擊炒房,健全房市交易秩序,但不會影響市場正常交易,就長期而言,有助於引導市場回歸穩健發展,協助不動產產業永續經營,並保障國人購屋權益與居住正義。