根據房地產市調機構統計,今年北台灣329檔期推案量約2607億元,不僅比去年同期大幅成長近800億元,更可望寫下歷史新高紀錄,業者分析,今年主要台北有百億大案推出以及去年底推案遞延,另外其共通特色為「商、廠辦不斷湧現」,更帶動今年329檔期推案量飆升。
台中去年推案量超越3000億,儘管受到打房政策影響,但業者考量開發時程,既有的推案計畫亦無停擺的空間,因此公會預估,今年全年推案量仍有2500億;若進一步觀察台中房市推案熱區,將落在北屯14期重劃區、水湳經貿園區、七期重劃區。
台商鮭魚返鄉潮帶動剛性自住需求大增,沉寂一段時間的豪宅市場再次成為各界焦點,尤其是台中七期重劃區,今年預計將有三大豪宅案釋出,總銷超過200億元,在地業者預估,新案每坪單價將上看7字頭。
為迎接疫情後的國際局勢及台灣產業再提升,經濟部積極推動的「中小企業加速投資行動方案」,至今已吸引超過500間企業參與,當中不乏在全球擁有高市佔率的優質台商。全球人造石材前十大品牌的維閣實業,去年底也通過經濟部審核,未來除了將投入35億元打造破百億生產銷售產值,並成立名緯建材實業有限公司,提供台灣建築業世界級的石材原料。
護國神山台積電近兩年表現亮眼,帶動國內半導體產業鏈剛性需求,工業地產投資熱,瑞普萊坊表示,其中最複雜重整案勝華科技(2384)楊梅幼獅廠順利於年前以44.85億元標出,得標人為景碩(3189),看準產業榮景,持續加碼自用資產、搶攻市佔。
鄉林集團董事長賴正鎰今(3)日表示,對於外界預期疫情再起,會影響看房賞屋人潮,預期房價下跌,賴正鎰斬釘截鐵的說「跌價機會不大,反而會微漲」,此外,鄉林大陸推案進入收稻作業,今年起業績將爆發,資本額增至百億,積極購地,也於新北三重首推案、員林推當地第一高樓。