2024年房市上熱下冷,上半年全台預售市場火熱,全年仍有不少建案迅速完銷,統計全台最熱銷的十大預售屋,以有科技園區加持的高雄與嘉義建案分占前三名,高科技產業群聚效應有望帶動當地發展,為當地增加大批就業和商業機會,吸引不少族群提前卡位布局。
台中市市中心素地難尋,東區坐擁百貨商圈、交通建設、綠地藝文優勢,兼具保值與未來增值性,成為高素質客層購屋置產重點區。軌道建設更被視為房市一大利多,台中車站周邊大都更計畫,伴隨今年大台中轉運中心預計完工、捷運藍線預計動工、及捷運橘線送審通過,三大議題有利支撐房價持續上揚,共同帶動周邊地區的繁榮發展,知名建商陸續進駐插旗,區域預售屋最高成交單價已坐五望六。
交通建設到哪裡,繁榮商機就到哪裡!台中市政府斥資600億元推動「大車站計畫」,包括大台中轉運中心、綠空鐵道、文化舊城再生等一系列開發皆陸續到位,大車站特區全面迎來爆發性發展,不僅陸續吸引五大百貨、國際知名酒店進駐,連開發商包括時代、聯聚、豐邑、坤悅都看好區域前景,積極收購土地、推案。
高雄五甲生活圈功能完整,結合保泰路、瑞隆商圈與多個購物中心,15分鐘生活圈連接三多、前鎮,從日常採購到百貨娛樂一應俱全。由城揚建設推出的「保泰一品」,規劃地上24樓,提供3至4房的舒適空間,以四面臨路的稀缺基地,成為五甲區的高端住宅新地標,滿足您對便利生活與舒適空間的所有期待。
高雄市政府地政局113年度第4季開發區土地標售即將登場,本次共計推出7標8筆建地,總底價達13.59億元,預計本月25日開標;此次標售地塊涵蓋小港第89期重劃區、大順第99期重劃區及林園、大寮農地重劃區,不過實際上此次標地內容相較於前幾次,更是平凡無奇,沒有特殊亮點。
林口房市近年在機捷通車帶動下迅速發展,隨著商業機能完整建立、各產業專區帶來大量就業機會,定位為「新北國際AI+智慧園區」的工一工業區也正大舉開發與招商,吸引包括微軟、輝達、ASML、廣達、研華等國際大廠進駐,以及大量高資產族群移居,最精華的前段生活圈房價7字頭已成基本入門檻。