囤房稅效應發威,包括台北市、桃園市、台中市等 10 縣市的囤房大戶今(2023)年收到稅單將會「非常有感」,據統計,這 10 縣市針對非自住家用房屋採差別稅率 (囤房稅),合計開徵件數共 47 萬 2472 件、開徵稅額合計約 66.4 億元;其中,有7縣市去年開徵囤房稅,據財政部統計,合計共約25.27萬戶受影響,稅額將增加12.59億元。
台北市長蔣萬安上任後提出「都更5箭」新政策,不過北市議員耿葳卻收到民眾陳請,指出有不明人士出示「都市更新推動人員」的證件並召開都更說明會。都更處表示,經查此人是新北市都市更新推動人員,但不是公務員,目前已與該名人士告知不能散播不實訊息,同時也向新北市聯繫相關處置。
內政部統計月報顯示,2022年辦公室總核發建照面積約148萬平方公尺,相當於13棟101的開發量體,其中3~4月及10~12月,核發面積都爆出大量。據信義全球資產公司分析,開發商看好未來的商辦需求,不過市場也擔憂未來這些量體陸續完工後,恐怕也會對市場租金造成考驗。
2022年房市趨冷,全國買賣移轉棟數年減8.6%,六都除了台中市年增1.4%,其他五都皆為6~17%的年減幅,不過從象徵區域買氣的家戶購屋比,表現出房市降溫之際買氣聚集於何處,以行政區來看,去年房市人氣王為桃園市龜山區,每10戶就有1戶買房,而以縣市來看,北部僅基隆逆勢成長,新竹縣則為買氣王。
促參法自89年施行迄今22年,已有高達1,538件促參案件簽約,成功引進民間資金超過新臺幣9,239億元投入公共建設,分別在食、醫、住、行、育、樂等各領域提供了優質公共服務。為持續優化民間投資參與公共建設環境,財政部擬提出促進民間參與公共建設法部分條文修正草案,並於12月2日三讀通過,21日經總統公布施行,財政部宣告「促參2.0」正式啟航!相關配套子法法制作業,財政部將陸續進行辦理。
低度使用住宅一向被視為空屋率調查指標之一,內政部9日發布今年上半年低度使用(用電)住宅共85萬8850宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%,較上一期增加8.2萬宅,為近3年相對高點;新建餘屋住宅部分,111年第2季為7萬7,454宅,較上季增加2,527宅(+3.37%)。