北台中近年建設腳步加快，且帶動剛性購屋需求，尤其潭子區擁有潭子科技園區與聚興產業園區帶動人口紅利，綠空廊道、潭子國民運動中心、國道4號豐潭段接74號也陸續完工，備受購屋族關注，其中弘富重劃區更因擁有大量綠覆，吸引不少自住客群搶進，根據實價登錄資料統計，弘富重劃區「住宅大樓均價」在五年內就有56.9%的漲幅。
南台灣受惠台積電效應，過去兩年房價噴漲，同樣備受台積電光環加持的中科園區，也因科技買盤強力支撐，房價扶搖直上，隨台積電擴建又有新進展，無疑為房市增添強心針，尤其是以中科第一圈生活圈最受惠。
買預售屋最怕買到爛尾樓，中間的糾紛也層出不窮，去年樹林預售案「凱旋大苑」就因建商資金不足攤手蓋不下去，讓上百戶已購客錯愕，所幸在債權人接手後有望續建，而近日又有民眾上網求助，被銀行告知建商發生財務狀況，建案也停工了，對此專家建議，買預售屋應先找律師尋求專業來自保，專家也提醒，在央行資金緊箍咒下，加上工料雙漲，中小型建商很容易一拍兩瞪眼，就不蓋了，這都是消費者買房前要多做功課，而成屋的風險也相對比較小。
疫情下的全球通膨、央行升息、原物料起漲，讓許多房東將增加的成本轉嫁至房租，諾貝爾經濟學獎得主克魯格曼分析房租暴漲主來自於「吳爾芙效應」，因為疫情導致對於個人空間的需求增加，帶動房租指數上升！而全台房租指數今年以來也快速走升，讓租屋族壓力越來越大。
近年科技與相關產業園區的蓬勃發展，改變的不只是台南與高雄的城市發展，大嘉義擁有新港、嘉太、民雄、頭橋、大埔美、馬稠後等工業區，新增的民雄航太、中埔公館、水上產業與嘉義科學園區還將帶來上萬就業機會，衍生龐大居住與消費需求，是帶動大嘉義城鄉發展的最大動力。
位處南台中的新烏日特區，具備豐富的房市話題，為近年來買盤追逐焦點；根據台中市地政局統計顯示，烏日區去年買賣移轉棟數高達2189棟，相較於2年前的1571棟，交易量大增4成。一名購屋族表示，因烏日具備完善的交通條件，可解決長期的通勤問題，因此選在此區購置房地產；在地業業者也提到，烏日區具備地利之便，已是時下年輕族群移居的首選之地，發展前景無可限量。
