台中頂級豪宅持續創價，單坪百萬時代來臨？台中豪宅一哥聯聚建設，近期一口氣揭露新案12戶中高樓層交易訊息，戶戶總價破億、單價全數破百萬，在業界引發不小震撼。
台中捷運話題不斷，營運中的捷運綠線運量節節高升，捷運藍線也蓄勢待發，日前基本設計已獲中央核定，中市府展開後續發包工作，特別的是，台中市長盧秀燕與台北市長蔣萬安簽署台中捷運藍線合作備忘錄（MOU），借鏡台北捷運發展經驗，不只工程、運營受關注，台中捷運藍線周遭房市是否也能複製台北經驗？以主要捷運站點500公尺內統計，已有富宇、豐邑、茂洋、麗晨、惠宇、忠泰、勤美等建商推案，搶攻軌道經濟。
隨都市高度發展，城市中綠意價值越被看中，而能兼顧居住環境與自然景觀，位處大型公園第一排的「公園宅」，也一直是自住客注目焦點，盤點台中近期公園宅推案，如「聯聚玉衡大廈」、「德鑫森PARK」、「大陸豐莚」、「時代公園大廈」等，都位處公園首排，讓住戶擁有絕佳的視野，引起購屋族討論。
台中產業、交通、建設蓬勃發展，尤其最精華的七期受到外圍重劃區價格擠壓，挹注強勁補漲動能，近年吸引不少建商爭相搶進插旗，清一色鎖定中小坪數產品，今年下半年包括寶璽、寶輝、聯聚、麗晨、國泰等指標建商皆有新案推出，其中，「寶璽天讚」則是七期睽違五年以上，再次出現均值百坪的超大坪數豪宅預售案，待其落成後，市場上的大坪數豪宅案屋齡可能都已接近10年，此案也因此備受寶璽粉絲及中部高資產族群熱烈關注。
隨著大自然在國際都會中的地位不斷提升，公園宅身價水漲船高，其中價值最傲人的首推「綠鑽宅」，不僅鄰近的公園綠地面積必須多達上萬坪、而且所處位置還必須夠都心、夠精華，更要符合新世紀的「生態」概念去打造。放眼台中四大生態綠鑽，每一座都猶如豪宅座標，建商推案時也全力著墨低密度、高綠覆！
台中房價高居不下，致房市愈趨小宅化發展，除了首購熱區2房產品躍居市場主流，傳統富人區也捨棄百坪規劃，改推50坪上下的中坪數產品。業者則強調，因應少子化及同住不同戶等觀念興起，「適居坪數」的規劃更符合高資產客戶所需。
