人口移入和房市表現息息相關，根據統計顯示，位於台中海線的沙鹿區，前9月淨遷入人口將近1,500人，人口紅利也反應在房價表現，除了有新案站上4字頭，成屋的平均成交價也成長了16.25%，專家表示，沙鹿房價僅約市中心的7折，補漲空間可期。
近期龍科三期、桃園航空城都因為「土地徵收補償費」問題，躍進新聞版面，民進黨立委黃世杰23日表示，政府徵收人民土地給的補償費跟實際價格有落差，許多民眾被徵收土地房子後，拿了補償費也買不回水準相近的房子，現場更表明，下個月將會召開公聽會，要求政府把問題詳列並做相關檢討。
受惠科學園區蓬勃發展的台中大雅區，近期揭露一筆大額土地交易紀錄，具開發商背景的陳性自然人以總價6.6億，包下雅環路一段上千坪空地，換算每坪單價近66萬元。經查，陳姓自然人為台中大型開發商，目前將持續整合持分土地。
南科特定區A~E、N、O區開發面積430公頃，提供233公頃生活服務及產業支援用地，可作為設廠、商業服務、大型賣場商場及居住等使用，活絡地方需求，亦超前部署留設醫療、學校、停車空間等以提升未來南科周邊生活品質。
「跟著台積電買房」的神話已經失效？對於期待透過台積電帶來受益的群眾，南北兩地的心情可說是大不同，而台南、高雄及屏東的縣市首長們紛紛喊話，代表地方政府歡迎台積電設廠。業者認為房市漲幅倒不似過去受台積電明顯影響，反有可能是給消費者信心，有助房市買氣跟成交量。
