六都地政局今(2)日公布11月建物買賣移轉棟數，11月份六都交易量平均月減8.2%，合計為1萬9695戶，其中台中交易量跌幅逾2成5，為6都最深，房仲業者分析，由於上月大量交屋導致部分都會區基期較高，因此本月部分交易量有減少的情況。
內政部實價登錄已成民眾購屋前的行情判斷指標，然而不少登錄不實問題層出不窮，常讓購屋族詬病，過去實登造假時有所聞，最多僅罰款，日前嘉義出現因實價登錄刊載不實而吃上官司的案例，買賣雙方以1600萬元成交、要求3200萬元登錄，雙方皆被判處拘役，引起市場討論。
新竹園區客消費力驚人，所得高居六都之冠，房價所得比卻是相對輕鬆的7.83倍，加上產業聚落持續帶來移入人口，在各路建商湧進推案下，不僅原本的新竹關埔與竹北高鐵特區房市交易火熱，購屋圈也持續向外擴及至竹北市區。上市建商皇普建設（股票代號2528）就選擇在竹北，作為進軍大新竹房市的灘頭堡。
房市從谷底逐步回溫，加上房貸有房屋擔保，相對安全，公股行庫最新目標都是衝刺房貸，臺灣銀行衝刺一般房貸及公教房貸，土地銀行則是將推出年輕人借得起的房貸，也就是本金攤還前低後高房貸。公股行庫主管強調，看好明年總統選舉結果底定後，房市買氣有機會大回籠。
台中房市表現一直在6都名列前茅，10月移轉交易量更創今年以來新高，根據當地房地產業者進行網路民調顯示，地段不再是消費者購屋首選，「價格」、「營建品質」急起直追，位居一、二名，而「售後服務」位居第三，使得不只台中在地建商積極推案搶客，北部上市建商也趁勢加入開始大打價格戰。
房市回暖了嗎?從買賣移轉棟數來看，近三年緩步增溫，而從住宅價格指數來看也有小幅上揚。整體來說，房市從谷底緩步回溫，逐漸擺脫冷凍櫃狀態。
