市調統計,全台第三季推案量創下歷史次高,總銷金額為6680.29億元,房價更是持續狂飆,全台開價及成交單價為60、56萬,再度創下歷史新高,不過在9月央行祭出打房政策後,建商來不及收手,現階段除了案場來客量急凍,建商也高掛免戰牌延後推案,直言:「未來無論價量如何變化,房市恐怕都有一段苦日子要過。」
台灣的商用不動產市場在 2024 年第三季迎來驚人成績。根據高力國際的調查報告顯示,本季商用不動產成交量高達 713 億元,創下歷年單季新高。科技業和建商的兩股強大力量成為推動市場的主要動力,尤其是在製造業擴大廠房需求的背景下,整體交易額較去年同期暴增了 3.2 倍。
青埔特區坐落航空城門戶,挾雙鐵優勢且建設話題性與生活機能皆相當突出,致使近年來預售房價上漲近7字頭。青埔特區周圍擁有不少河岸及公園景觀,視野優良,因此也吸引了不少偏好河岸、綠地景觀的客群矚目。加上近年來天然災害頻繁,而青埔擁有絕佳的礫石地質且無斷層帶經過,在地震與颱風影響下,桃園的地理位置與地質相對比其他縣市來的安全。
鈞貴建設機構在2024年10月10日於鈞貴極馥接待中心舉辦了鈞貴極美II已購客感恩派對,同時盛大揭幕全新建案「鈞貴極馥」。該案主打首購族群,以實惠的總價與優越的地段吸引剛需客層。鈞貴極馥採用先進的耐震工法「Alfa Safe柱中柱系統」,結合節能環保設計,提供2至3房完美格局,讓首購族群輕鬆實現購屋夢。
市調統計,今年前三季北台灣住宅類新成屋、預售屋總推案量來到約1.26兆元,已超過過去許多全年推案量數字,僅差不到千億元就可突破2013年最高紀錄的1.35兆元,不過專家預估,在銀行房貸上限危機未除,央行打房政策干擾下,現況買氣已趨弱,爆炸的案量有無轉為賣壓可能,建議謹慎以對。