「房地合一稅2.0」箭在弦上,投資客倒貨跡象浮現,根據房仲業者統計,台中有超過1.15萬戶預售屋上網求售,賣壓最大的區域則落在捷運綠線起始站的「機廠捷運特區」。房仲業者指出,政府打房政策已使短線投資客心態鬆動,甚至有投資客打算平盤或小賠出場,建議民眾若有購屋需求可趁勢進場撿便宜。
政府一連幾波「房市健全方案」打炒房,民眾到底買不買單,根據第二季房仲網路民調顯示,有超過7成3民眾支持房地合一稅2.0修法,近6成認為可有效抑制投機炒作,但有趣的是,仍有近6成民眾認為房價上漲趨勢不變,業者分析,資金潮大量挹注、民間投資增、今年經濟前景值得期待,房市基本面仍看好。
信義全球資產公司今(24日)公告受託皇鼎建設辦理汐止「富鼎科技大樓」整棟全新廠辦標售,本標的位於汐止熱門的保長坑工業區,以目前汐止平均廠辦單價約落在25~35萬之間,對於有設置總部需求的企業具有極高效益,本案預計於5月25日開標。
新北市林口居住環境好、發展題材多,近年已成為民眾移居首選,商業機能發達的前段生活圈,如今更有新案單價站上5字頭,相較之下,位處林口正核心的中段家樂福生活圈,因生活機能同樣完整、房價仍處於3字頭,新建案銷售屢傳佳績,其中又以公園第一排新案最受青睞。
不只住宅大樓吹起小宅風,連透天厝也吹起迷你風,根據房地產市調機構統計,北台灣建坪50以下的透天厝占比約3成,專家指出,主要地價太貴以及壓低總價,加上購屋族群因「先求有再求大」而買單,所以迷你透天推案量增、且銷售速度優於正規透天。
台北豪宅又有新交易,根據最新實價揭露,西華富邦36樓,今年2月以3.4億成交,單價229萬元,以法人購入,此外,信義區豪宅「琢白」也有新鄰居,今年1月,9樓以總價2億9495萬賣出,單價203萬元,由特力屋總裁何湯雄家族以法人欣秋有限公司買下。