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市場動態

外牆磁磚剝落有解！新屋不貼磚改用塗料來應對未來極端氣候

近年來氣候變化越來越極端，台灣冬天每逢寒流過後再回溫，就容易讓磁磚產生熱漲冷縮效應，出現外牆磁磚剝落、地板磁磚龜裂等狀況，若是大樓屋齡老舊、位處高樓層，就更難察覺，因此無論是台南市政府或高雄市工務局，去年開始針對外牆安全進行巡查，建議進行自主檢查，若是外牆磁磚有隆起或剝落，務必著手改善、拉出防護網，避免造成人員意外。

房市新聞

北市商辦最強表現 租賃去化達 1.76 萬坪

仲量聯行第四季季報指出，第四季 A 辦交易市場最熱門地點就在「新光摩天大樓」，季增 5.9%，年增 7.8%，反觀信義區交易成長放緩，年增僅 1%；董事總經理侯文信看 2024 年商辦市場「謹慎樂觀」，台北市信義區成長趨緩，看好南港辦公室，每坪租金去年第四季來到 2303 元，頂級辦公室最高上看 2500 元，預計會吸引科技業承租，估 2024 年南港新增供給量坪數將大於台北核心商辦，成為北市商辦重要次級市場。

市場動態

佳榮泰從家出發，五股「新花開」開創舒適居住新典範

「從家出發」不僅是一句口號，對於佳榮泰總經理陳春諒來說，這是一種使命，一種承諾，更是關於居住理念的實踐。在五股水碓的新興住宅項目「新花開」中，這一理念得到了完美的體現，為尋找理想家園的人們指明了方向，在最近一期的建築DNA節目中，陳總經理親自解釋了這個建設理念。

市場動態

培育新世代建築人才 皇普建設主辦明日設計家完美落幕

為培育新世代優秀建築設計人才，由上市建設品牌皇普建設（2528.TW）主辦、總獎金超過20萬元的明日設計家競賽活動得主揭曉，今(5)日於集思台大會議中心舉辦頒獎典禮。皇普建設表示，「明日設計家」活動首次舉辦即迴響熱烈，讓皇普建設更看好台灣的設計量能，以及扶植未來的動力與信心。

房市新聞

北捷劍潭站多目標大樓降高度都審過關 原 18 樓改 16 樓

北捷興建多目標大樓開發案去年在台北市長蔣萬安的見證下，與大陸工程及闕河彬建築師事務所三方進行工程簽約，規劃興建地下3層、地上 16 層複合式大樓，作為辦公室、商場、餐飲、會議中心、教保中心及停車場使用，總樓地板面積達 1 萬 1 千餘坪，經調整量體降低高度從 18 樓變成 16 樓，建築轉角採弧型設計，增加對劍潭站的可視性並創造流線化立面，調整中山北路側車道減少對交通的衝擊後，都市設計審議變更設計今（4）日通過；工程預計 2027 年底完工。

房市新聞

2023年六都家戶購屋比僅台南一枝獨秀 常勝軍桃園買氣遜於疫情前

2023年房市開低走高，六都12月合計買賣移轉棟數年增16%，不過全年度交易量仍微幅量縮3%，六都中僅台南全年交易量仍正成長，而據六都地政局及民政局資料，統計六都家戶購屋比，2023年與2022年相比，也僅台南市走揚，桃園市家戶購屋比在2022年高達5%，代表每100戶有5戶買房，去年跌至4.5%，買氣甚至低於疫情爆發前。