新竹與竹北蛋黃區房價屢屢突破天花板，在新增供給有限下，除了買氣持續向外圍擴散，一些近郊透天別墅建案的銷售表現也相當亮眼。當地業者分析，這類產品因訴求能以市中心大樓2房的總價，換來有天有地的寬敞居住空間，同時還能滿足疫情下的防疫需求，近來頗受市場青睞。
房市8月適逢暑假與民俗月來臨，原本就為購屋淡季，加上通膨居高不下，全球貨幣緊縮方向確立，衝擊全球經濟與金融市場表現，民眾普遍看淡經濟前景，國內景氣燈號連續亮出5顆綠燈，國發會示警景氣擴張走緩，以及近期兩岸關係趨於緊張，都讓民眾購屋態度轉趨保守觀望，放緩購屋腳步，各大房仲門市交易量，在7月連三降後首度回升，8月續呈現月減年減的疲軟狀態。
新竹10大豪宅出爐！今年上半年新竹總價逾4,000萬以上的預售和成屋交易，由位於新竹高鐵重劃區、知名建設半畝塘系列一口氣囊括前3名，前10名中就有9案位於竹北，且集中在高鐵特區與台科大重劃區，而根據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得已高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，竹北堪稱為「新天龍國」！
IC設計大廠聯發科聯發科看中竹北未來發展，特別選擇高鐵特定區，看準它30分鐘連結台北、台中兩大都會絕佳點位，方便商務往來，投入90億興建大型地標級商辦，並以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」四大概念進行規劃，期望成為竹北地區城市地標。得天獨厚的選址更與生醫園區連動，為商務辦公、產業發展挹注強勁動能。是繼華邦電總部選址竹北後，再添一樁科技巨人瞄準竹北大未來的重磅開發案。
2022房市持續熱絡，新竹也晉升熱門區域，尤其竹北更是交易熱區。第一太平戴維斯今（14）日表示，交通部鐵道局將於本周舉辦「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」招商說明會，預計於2月17日下午舉辦線上招商說明會，向潛在投資人說明與意見交流，期望未來能為商場營運帶來充足的人流與商機。
台灣房價漲勢已不是溫水煮青蛙了，根據內政部實價網最新揭露，竹北市近期出現一批單價6字頭的預售屋揭露紀錄，每戶總價高達4千萬元，單價與總價已經可以在雙北部分區買到2~3房產品，可見新竹人消費力驚人。
