在低利率環境與通膨上升的預期下,台中豪宅市場逐漸復甦,實價登錄也頻頻揭露指標豪宅交易資訊,建商擬打鐵趁熱,今年928檔期光是七期豪宅新案就有超過300億總銷,就連已成屋3年的建案也預計在這波房市熱潮強勢回歸!
憑藉著與台北市一橋之隔的地理與交通優勢,以及自身成熟完整的生活機能,新北市三重向來是大台北購屋族的熱門選項,近年隨著機場捷運開通,讓區內原本就備受矚目的二重疏洪道右岸重劃區變得更加炙手可熱,今年更在上市櫃與品牌建商爭相高價獵地的帶動下,5字頭房價已成入住該區的入門檻。
本次桃園地政局標售高鐵特定區、機捷A10站、A20站共60筆土地,開標結果十分亮眼,總標脫率約 77.6%,三區標脫總金額高達超過218億元,而宏普、興富發兩家上市櫃建商就貢獻超過81億元,占總標脫金額近6成,且取得都是此次標售精華土地。
受新冠肺炎疫情衝擊,處於海嘯第一排的零售業經營艱困,ATT吸引力集團決定委託商仲公開標售台中烏日站周邊近1.53萬坪土地,外界推估底價落在40至50億元,拆算每坪底價26至33萬元間,對比2014年取得總價約20.69億元,後續只要底價標出,ATT靠買賣土地獲利便能翻上一倍。
大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」交易單價創新高。根據最新實價揭露,南棟32樓的兩戶,買家為元利建設總裁林敏雄大公子掛名負責人的翔鼎投資 9.31億元包下32樓兩層,而大直指標豪宅「西華富邦」也有新交易,8月成交35樓戶3億3471萬元、每坪223萬元,上述買家均以無貸款入手。
近年桃園房市「開外掛」,在重大建設與各重劃區全力發展下,房價已突破4字頭。上櫃建商亞昕集團看好桃園小檜溪重劃區潛力,持續在當地推出建案,最新力作主打日系飯店風格,要將亞昕集團引以為傲的日系精工、帶進桃園最新的高級住宅聚落:小檜溪重劃區。