無黨籍台北市長參選人黃珊珊召開第2場政見記者會,提出都市再生政見。對於都市計畫,黃珊珊提出「未來宅」概念,包含都更中繼宅與社福全齡宅概念;並規劃公部門採用「公辦租售」模式,讓年輕人可採「以租轉購」方式,取得20年房屋使用權及地上權,降低購屋負擔。
有全台最貴豪宅之稱,位於北市信義區的「陶朱隱園」,不論是售價與未來入住的管理費,一舉一動都是目光焦點,也吸引民眾好奇心,昨(5日)日傳出有男子疑因好奇心,混入施工人群中闖入,中華工程今(6日)日表示,將提起告訴。
有電梯優勢的大樓社區,似乎已成為當前市場的主流商品,根據聯徵中心資料顯示,今年第二季電梯大廈的房貸件數,對比公寓產品,足足多了3.9倍之多,與13年前的1.6倍相比,差異頗大。
擁有豐富都更危老案開發經驗的永琦開發,看好雙北市中心地段的房產價值,近年積極布局危老都更市場,足跡遍及新北市雙和、鶯歌,以及台北市東區、中山區、北投等精華區,近期於雙和四號公園文教特區推出的危老案「見璞」,全案規劃 20 戶,限量稀有釋出受到市場高度關注。
在台北市及新北市房價不斷攀高的房市大環境中,連新北市副都心的新成屋總價都要千萬元起跳,但從南港軟體園區沿著中山高與萬瑞快速道路,25分鐘通勤可達的「僑家大院」,卻可以用不到千萬元的總價,買到公設比低、坪數較大的透天別墅,對於依賴大台北地區生活圈的上班族而言,是2022年搶進房市的首選。
據內政部統計,全台2022年H1核發辦公服務類建築建照總樓地板面積達61.2萬坪,較2021年同期的32萬坪,暴增91.25%。然而物業管理成為每棟大樓最重要的一部份,最新統計指出,未來五年新完工商辦大樓的面積,將上看100萬建坪,看似新增超額的供給,在未來會面臨到很大供給壓力,但透過系統化的招商、行銷,可以有效的進行管理。