雙北都會區房價高不可攀，人口持續外移，大量首購族、年輕人紛紛沿著交通動線往合宜房價區域移居，「脫北族」的首選地桃園，近年人口持續成長，統計自 2020 年以來，總人口數已突破 230 萬人，目前桃園總人口數已占台灣的10 分之1，人口增加數及增加率全都名列六都第一。
台中精華區素地開發有限，開發商除了藉由收購摩鐵、幼稚園儲備土地庫存外，也有大筆資金流向餐廳，統計近5年來台中至少有12間餐廳被收購，合計交易金額高達171億元、土地交易面積更是高達1萬坪，當中有2塊基地已推出預售新案。
全台老宅超過450萬戶，雙北市屋齡30年以上老屋合計更近150萬戶，而去年統計全國住宅平均買賣屋齡達28.13年，依據住保會申訴案件中顯示，買賣中古屋糾紛當中，勾選現況交屋，除了滲漏水之外，還包括買賣房屋廣告中標榜電線重拉，卻被新屋主發現並非如此的爭議。
台中市10大熱門重劃區，貫穿三大屯區，統計近一年來，房價表現漲跌互見，其中以大尺度、高綠覆為特色的單元二重劃區，遙遙領先其他熱門重劃區，年漲幅高達14%；反觀話題不斷、曾創下3位數房價的水湳經貿園區，近一年房價跌幅約4%。
內政部昨（11）日宣布未來央行若升息，將不建議進行新青安貸款的補貼，今（12）日上午內政部長劉世芳在立法院受訪時表示，新青安貸款已發揮階段性的效益，同時也否認新青安房貸政策是房市過熱的元凶。
對此，台南市不動產開發公會理事長郭建志指出，不只台南預售氣氛熱絡，各地都有出現類似的狀況，但政府本意是想健全房市、禁止炒作投機，可現今出現量縮價漲，出現怕買不到房子的恐慌心理，越干預反而加速市場亂象，目前更以賣方市場為主。
