新北市長期推動智慧城市,秉持三大施政方針「簡政便民」、「行動治理」、「智能城市」與國際接軌,以智慧方案解決市民需求,為城市景觀、都市防災、及節碳淨零等重要議題找出路;新北市建築師公會今(12)舉辦論壇討論相關議題,公會盼建築上能更鬆綁相關法規。
住展雜誌發布北台灣新建案市場趨勢,6月在新成屋戶數與成交組數呈現下滑走勢,預售屋推案量與議價率則為上升,在待售住宅建案數與來客組數則呈持平走勢,住展雜誌研發長何世昌表示,6月建商推案、民眾買房意願偏低,後勢不能過度樂觀。
內政部今發布111年第1季全國及6都住宅價格指數,全國住宅價格指數為121.01,較上季上升2.99%,較去年同季上升9.41%,為103年第3季以來最大升幅;全國房貸負擔率為38.35%,較上季增加0.52%,較去年同季增加1.81%,負擔能力維持「略低」等級;本季全國房價所得比為9.58倍,較上季上升0.12倍,較去年同季上升0.45倍。
香港主權移交25周年是近日熱門的討論話題之一,隨著兩岸三地氣氛變化,來台人數也呈現明顯不同,港人來台定居與居留的人數,雙雙寫下新高,大陸定居及居留人數則在2006年後年年遞減,至於購屋置產,專家則指出的確為房市增添新話題,但人數仍少,難以形成炒樓風潮。
六都地政局今(1日)日公布今年6月份買賣移轉數,六都合計2.13萬棟,呈現年月雙減,由於買賣的行政流程約1個月,此數據反映的是5月至6月初的市況,已經反映出疫情較為嚴峻的時刻,至於央行今年6月的升息效應,最快要下個月才會呈現在數據上,而近期房市在疫情等多重因素干擾下,業者普遍認為短期買賣雙方都仍縮手狀態。
各國升息聲響起,全球景氣復甦的不確定,再加上台灣政府多重打房措施,今(2022)年第二季大型交易表現疲軟,上半年土地與商用不動產交易金額明顯滑落,其中更以土地縮減幅度最大。第一太平戴維斯統計,上半年大型土地交易金額(單筆3億元以上)為776億元,比去年同期減少42%;大型商用不動產交易金額為675億元,年減率20%。