台中南屯精科一地難求,廠房價格高居不下,市府為解決市場需求和輔導未登記工廠,在精密機械園區2期西側,投入超過13億元,開發總面積4991坪土地,近期進入完工階段,全案共規劃39個智慧綠建築標準廠房,採租售並行,其中6成出售,每單位108~450坪、每坪16.3~18.1萬元,低於市場行情至少1成,市場詢問度超高。
台中捷運綠線預計最快明年試營運,其中機廠特區重劃區因鄰近台74線、台鐵高架捷運化紅線,103.43公頃面積遼闊,區內有捷運G0總站及G3站,還有特定商業用地、休閒專區,其中,特定商業區面積約12公頃,可規劃零售、批發、商業設施等,好市多就看中此區優勢,預計在此規劃台中2店,讓此區話題不斷,吸引許多建商進入開發,也讓年輕首購搶搭捷運宅熱潮!
大安區豪宅只要6字頭就能買到?根據最新內政部實價網揭露,北市大安區知名中古豪宅「僑福花園廣場」揭露頂樓中樓交易,總價2.02億元,換算單價,每坪僅63.5萬元,和先前行情相比已打5折之多,也是實價資料該豪宅首度跌破一坪百萬,據查買方為美雄投資公司。
根據房仲第4季網路民調顯示,全台認為房價看漲與看跌比例同時上升,且近一半消費者看壞今年第4季經濟,顯見消費者看法分歧,房仲業者分析,中美貿易摩擦升級,加上總統大選影響,但近期台商回流,帶來資金及就業機會,加上利率仍處低檔,因此看法難有上漲的預期,預估房價仍是橫盤整理的格局。
機捷通車讓林口3站周邊房市「熱到發燙」,A7站重劃區因主打低價訴求,吸引大量年輕首購族。不過,專家認為3站之中,僅有A9站才是新北市的蛋黃區,且林口多數商業機能與公共設施都座落在此,是真正的核心區;而行政區屬桃園的龜山區,以產業發展為導向的A7、A8站生活圈,不論居住環境、生活便利性與發展性,相較於A9站仍相差甚遠。