受疫情影響,目前許多境外學生有無法入境以致需提前終止租約的情形,因此,內政部擬提供「房屋租賃契約終止協議書」及「房屋、附屬設備點交及費用負擔確認書」,提醒租賃雙方需注意的事項,讓境外生能順利提前終止租約,也讓房東能儘快重新出租房屋,達到雙贏的局面。
根據591新建案調查統計,台中第二季新案進場狀況各項指標均較首季下滑,除了受到新冠肺炎疫情影響外,缺工、缺料因素也導致整體推案遞延,且間接影響平均開價成長率及議價率。展望第三季,隨著台中房市買氣回溫,加上市區大案陸續進場,整體市況有望較第二季微幅上揚。
「大臺中房市交易動態資訊平台」日前公布台中6月買賣移轉棟數,其中北區屋齡2年內之大樓新成屋交易出現大幅攀升,異軍突起為前三大交易熱區,加上建商整合都市畸零土地有成,目前已有皇普、元城、麗寶、登豐、瀚喬、順天等建商推案搶進,總銷估計約300億元,也為沈寂已久的北區房市帶來重建生機。
後疫情時代,網上看房先做功課研究成主流,根據數字網統計第二季點閱數破3,400萬次,創單季最高,且調查線下建商推案狀況,未受疫情影響,全台第二季全台新案總銷成長近1成,開價也同步成長,新竹縣市開價成長幅度為七都最高,業者分析,低利環境加上營造成本上漲,讓建商大膽開價。