過去一年房價高漲全民有感,據永慶房屋市場調查結果,超過七成民眾對於房價上漲有感,七大都會區中,新竹、台中、台南有三成民眾認為該區房價已上漲10%以上,高雄民眾更有超過四成,對於房價漲幅最有感,這也讓想賣房的民眾,有超過五成都認為未來半年是最佳售屋時機。
買房的同時,動輒上百萬元的車位,到底要不要一起入手,是許多買房族在買房時,研究最多的課題之一,買房若再加上車位,總價相當驚人,尤其在房價高漲的時代,車位價格也是同步上漲,據調查,七都平面車位價格中,以台北市車位總價約260萬元最貴,新竹縣市及台南市均價則約130萬元,最便宜。
為持續推動全國危險及老舊建築物加速重建,行政院核定並於10日發布危老條例第8條延長稅捐減免優惠申請年限,自111年5月12日起延長5年,至116年5月11日止,讓申請危老重建個案能持續享有地價稅及房屋稅減免優惠,鼓勵民眾加入危老重建行列。
遠雄建設(5522)今(10日)日舉辦法說會,公布1~2月累計營收達47.83億元,年增1.34倍;2021年前三季合併淨利31.1億元,EPS為3.98元。發言人蕭君如表示,前二月營收主要來自於去年完工新案交屋,陸續挹注在今年第一季營收,而面對央行可能升息,則坦言影響不大,最大影響仍為土建融的限貸令。
房市指標大檔「329檔期」,堪稱市況指標。今年雖外在局勢變動大,建商仍不畏推案,看好低利、熱錢及需求旺盛等利多,將在六都、新竹縣市火力全開,估計總銷金額將破7千億大關,不過近期美國聯準會宣布即將在三月升息,央行下周是否會宣布跟進,也成為近期市場觀察重點。
台北市有超過七成住宅屋齡超過30年,是六都中住宅平均屋齡最大的縣市,在2017年5月開始實施危老條例後,不限基地大小,只要100%土地及合法建物所有權人同意,就可獲得10%的容積獎勵,讓老宅成為北市房產交易熱點,30年以上透天交易量逐年攀升,到2020年成交總額達251.8億元,但也隨著容積獎勵開始逐年降低,2021年的成交總額大減三成,僅171.8億元。