低利率時代錢進股市還是買房置產較有利，始終是爭論不休的話題，但就長遠來看，房地產才是專家眼中真正低風險、高報酬的選項。畢竟買房置產除了保本，每年還能帶來穩定的租金收益，若選對標的，未來資產價值甚至可能翻倍成長，不少在股市獲利的資金，最終也都會選擇投入房地產「鎖住獲利」。
新北市林口因擁有機捷、國道等交通優勢，以及諸多發展題材，成為大台北民眾的移居首選。在龐大人口紅利的帶動下，林口不僅人口於去年底正式突破12萬人大關，房市買氣也相當火熱，最精華的前段生活圈，今年就有指標案在開春不到1個月的時間內，銷售率快速突破3成。
打算長期持有的置產客大舉出籠，是2020年房市最值得關注的現象，這些被低利率逼出的資金，尤其偏好房價基期低，且具有政府建設與民間投資題材的潛力區，一方面替不斷貶值的現金尋求避險處，一方面也看好這些區域的發展性，透過長線持有不動產的形式實現資產增值。
2020年房市不僅在新冠疫情壟罩下全身而退，移轉棟數甚至創下近7年的最大量，各都會區房價也全面突破歷史新高。專家分析，持續的超低利率環境不僅有利自住客，著眼於房地產保值效益的置產買盤也紛紛出手，是造就去年房市榮景的主因，且這樣的趨勢已經成型，至少未來5年內都不會改變。
受到台商回流與熱錢效應的帶動，除了自用型買方，置產族也紛紛出籠，並沿著交通動線往房價低基期的區域尋覓合適標的。新北市鶯歌因有捷運三鶯線題材加持，且是雙北市少有的2字頭房價區域，近期就出現不少置產型買方，有建案的置產客比例甚至高達6成，大多鎖定3房產品出手。
