新北市林口因擁有機捷、國道等交通優勢,以及諸多發展題材,成為大台北民眾的移居首選。在龐大人口紅利的帶動下,林口不僅人口於去年底正式突破12萬人大關,房市買氣也相當火熱,最精華的前段生活圈,今年就有指標案在開春不到1個月的時間內,銷售率快速突破3成。
疫情陰霾漸散,桃園標售開紅盤!桃園市政府今(23日)辦理觀音區草漯(一)市地重劃區及桃園區經國市地重劃區土地開標,兩重劃區分別釋出40筆與12筆土地,合計共標售52筆標的,總底價為29.6億元,開標現場反映熱烈,共吸引83封合格標封搶標,並開出紅盤。
打算長期持有的置產客大舉出籠,是2020年房市最值得關注的現象,這些被低利率逼出的資金,尤其偏好房價基期低,且具有政府建設與民間投資題材的潛力區,一方面替不斷貶值的現金尋求避險處,一方面也看好這些區域的發展性,透過長線持有不動產的形式實現資產增值。
台商鮭魚返鄉潮帶動剛性自住需求大增,沉寂一段時間的豪宅市場再次成為各界焦點,尤其是台中七期重劃區,今年預計將有三大豪宅案釋出,總銷超過200億元,在地業者預估,新案每坪單價將上看7字頭。
信義代銷2021年將持續以全房產獨特的商業模式精耕雙北,並放眼大桃園地區的開發,對於今年房市各項挑戰,仍深具信心,預估信義代銷今年上半年推案將超越400億,區域遍布雙北各行政區,包含市中心南港區總銷80億的德杰羽森與大安區總銷45億的永康麗莊,為合計約125億的指標大案,另外也即將在桃園八德、小檜溪隆重推案。
根據房地產市調機構統計,2020年北台灣完銷建案較2019年暴增185個,年增率高達約220%。專家分析,去年完銷建案數量呈現爆發式成長,主要是疫情爆發以來低利率、貨幣寬鬆環境,加上資金回流提升不動產購置意願,今年完銷建案應能延續去年氣勢,房市買氣仍屬穩定向上格局。