平均地權條例修法通過，法人購屋將受限制，條例「管住不管商」，實價登錄即出現多筆法人購置億級商辦交易，其中北市中正區50年老商辦「重慶大樓」，11樓戶在3月份出售，為新光證券以無貸款方式買下，總價約1.15億元，房仲業者分析，精華區老商辦仍具三大優勢，預估將成為今年交易熱點。
農曆年後看屋人潮逐漸回籠，買氣也有回流趨勢，各大房仲業者今(31日)日公布內部成交數據，3月房市明顯較2月回溫，包括永慶房屋、台灣房屋與中信房屋所公佈的3月成交量，皆較上月回升，分別為月增31%、25.6%、27.1%，但與去年同期相比，仍呈現衰退趨勢年減4.2%~16.1%。
台中房價高漲，「地上權」案有望成為市場新寵，北部建商麗寶集團超前部署，近年來以麗盛、建義、福容、鵬程等子公司名義，在台中拿下萬坪地上權土地，且陸續推出1座大樓、2座透天社區地上權案，儘管銷售成績有待保留，但鵬程建設業務部經理張永騰仍表示，「地上權住宅不只是世界趨勢，且具備低房價、高投報等多項優勢，因此對於台中地上權市場深具信心。」
央行第五度升息、物價不斷上漲，意味著「大通膨時代」來臨，許多高資產族群將資金投入房地產市場，據統計指出，2022年台中總價5000萬元以上、坪數100坪以上的豪墅交易，有多達74筆，當中又以北屯區以35％、26筆交易居全市之冠。
進入升息循環，央行連五次升息後，房貸利率將來到2%時代，對於買房是否有影響，中央大學今(27日)日發布最新調查，民眾購買房地產呈現「連續31個月都落在樂觀區」，對房市則抱持「短期雖猶豫，長期不放棄」的看法。
儘管國內房市轉冷，但台中2022年家戶購屋比仍與前一年度持平，維持在4.9%，家戶購屋比最高的烏日區，更是達到9%以上，專家表示，烏日位處地利之便，距離彰化區僅一橋之隔，本就是彰化購屋族外溢台中第一站，加上其便捷的交通系統，更吸引不少外地置產客搶進。
