通膨隱憂帶動豪宅買氣大噴發!據實價登錄揭露,七期豪宅「大陸宝格」20樓實品屋去年11月以總價1.4億元成交,扣除車位每坪達91.5萬元,空降2021年台中最貴豪宅,同時也是台中第四筆站上9字頭的豪宅交易。
根據中信房屋網路調查指出,2021年民眾普遍認為以7月實施的」房地合一2.0」最受關注,緊追在後的就是房價上漲的話題,兩項消息皆獲得4成以上受訪者的認同。
台中市在2021年不論是蛋黃區或蛋白區,除去疫情影響期間,銷售狀況大多相當順暢,當地新建案更是出現搶購熱潮,今天邀請了台中房產業務Abbie及小勳,和大家分享台中房市的最新現況!
市場熱錢四溢,傳產、科技廠為了抵抗通膨,紛紛投入房地產市場;根據實價登錄揭露,鞋業大佬SKECHERS去年11月 砸下1.6億元買下帶租約的豐原透天,拆算單價每坪達85.2萬元。由於SKECHERS目前暫無開發計畫,估計每月至少可收回約百萬元租金收益。
2021即將結束,房市銷售成績依舊亮眼,不論政府實施打房政策,祭出信用管制手段,對於投資人有些許嚇阻效果,原本年底購屋旺季的腳步也放緩不少,然而近期股市衝上萬八,市場資金豐沛,不少人的金融投資的最終目標還是要買房置產,因此預計部分獲利了結的資金還是會陸續轉向不動產。5大房仲業者內部交易在12月成交有些許成長,對於2022的看法則是趨於保守。