法拍市場被視為房市景氣判斷指標,不過根據內政部統計資料顯示,國內的法拍拍定成屋總件數已經連續6年剩下兩千餘件,大約較金融海嘯高峰時量縮逾8成,今年亦未見法拍量明顯增加,專家分析,、貸款槓桿受管控與多數老屋主已經房貸剩下有限等因素有關。
近年台灣老屋改造風潮興起,老屋保存與再生的推動,逐漸喚醒了人們的關注。由台北市都市更新處舉辦的「台北老屋新生大獎」,是老屋界的超人氣指標活動,今年正式邁入20週年,以「熟成台北」為主題的成果展方式,帶大家回顧台北獨特的熟成空間。
來到後疫情時代,房市熱度不減反增,加上銀行低利,更促進熱錢進到房地產。不少年輕族群也開始看房,不過到底要買中古屋好,還是新成屋好?也在網路上掀起討論,就有一對情侶從年初疫情開始前至今,預算設定千萬左右,看了幾間雙北中古屋和新成屋,列出四大重點,教大家買房注意事項。
台經院今(26)日公布9月份營業氣候測驗點,三大指數同步上揚,其中營建業止跌轉升,是近10年來新高點,不過,不動產方面對未來半年看法,有超過7成業者持平,台經院指出,主要與近期市場討論主管機關是否對於房市進行調控的態度有關。
為促進被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建,內政部今(22)日部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案,增訂重建計畫範圍內,建築基地未達200平方公尺,且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者,給予基準容積2%的容積獎勵,以提供誘因,加速危老建築物重建,改善民眾居住安全。
延宕10多年,永和大陳社區公辦都更單元2重建「勝開大地」今年5月住戶歡喜入厝,今(19)日開晟建設捐贈公益設施「永平市民活動中心」揭牌,新北市副市長陳純敬表示,除了大陳社區單元2已入住之外,預計10月底單元5、6、7將公告徵求實施者。