買房買新案還是中古成屋,以北市實價揭露資料觀察,新舊案的成交均價,最高價差多達8成,並有超過一半行政區新案均價都破百,僅剩萬華、文山還有親民價格。
大里區不動產交投熱絡,自今年8月以來陸續傳出多筆「億級」交易案,包括:選手村撞球館、赤鬼牛排店、小北百貨等,不約而同被不同法人買下。
新北市不動產代銷公會5日晚間舉行第7、第8屆理事長交接典禮,由佳榮泰集團總經理陳春諒接任新任理事長。現場除了全國代銷公會理事長謝坤成與各地區公會理事長均出席見證,新北市長侯友宜也率領包括副市長陳純敬,以及地政局、社會局等相關局處首長親臨致意,並由侯友宜親自監交印信。
以往被視為不易貸款的小宅,反倒成為熱賣商品也不少創天花板價案例出現,據實價揭露顯示,今年迄今台北市成屋高價小宅又是去年奪冠的「逸仙悅榕」再破新高,單價高達182.7萬元,但坪數僅6.6坪,總價1200萬元,專家以投報率推估,由於地點好,若能租3萬元,投報率將能達3%。
財政部推動「囤房稅2.0」方案,非自住住家用房屋稅率調高為2%至4.8%,其中建商餘屋統統加稅,引發反彈。據指出,考量建商銷售餘屋需要合理期間,財政部研議在子法規定,建商餘屋1年以內擬一律適用下限稅率2%,如此一來,若建商能在1年內出售餘屋,囤房稅不一定加重,可鼓勵建商加速出售餘屋。官員表示,整體參考模組尚在研議未定案。
小宅成買房趨勢,高房價下房子越買越小,根據內政部最新資料,住宅平均交易坪數31.47坪,對照2013年同期的42.65坪,就縮水了11.18坪;而當中小宅交易占比最高的,就屬房價最高的台北26.3%居冠,台中23.1%居次,新竹市則以20.3%排名第三。