桃園青埔高鐵特區一帶受惠於建設到位、台商返台資金效應,成為北台灣今年房市亮點,據內政部實價登錄和人口資訊顯示,桃園房市全台表現最強,五年來住宅數目增加9.7%、人口增加7.6%,新成屋房價已逼近3字頭,也帶動新建案行情。
台中神岡區緊鄰豐原、大雅,當地工業區發展蓬勃,除了傳統工廠林立外,由經濟部工業局興建的豐洲科技工業園區已進入二期開發,隨著就業人口紅利發酵,衍生剛性自用需求,聚合發體系底下的新子公司品牌「坤聯富」選定此區推出公司首案「澄臻」,吸引當地自營商、上班族以及大雅、豐原、中科、后科購屋族搶買,開案至今銷售逼近五成,並於12月4日動土開工。
台北市中心房價居高不下,帶動相對低基期的市郊區也輪番上漲,隨著入住首都圈的門檻提高,近來市場上訴求單、總價優勢的新建案,普遍都有不錯的銷售成績。例如北投與文山區,因原本房價就相對親民,加上離塵不離城的居住環境,尤其受到重視購屋CP值的自用與置產族群青睞。
2020年整體受到疫情影響,國際紛擾不確定因素遽增,台商與外資紛紛將事業版圖移轉向防疫得當的台灣:科技五哥回來了,Google也來了,預估流回台灣的熱錢突破1.1兆,。資金強勢回歸,台灣房市面臨10年來最強勁的資金潮與投資熱,從各類型不動產市場交易量紛紛創下新高來看,都能感受到台灣不動產交易的熱度。
高雄市政府將於亞洲新灣區打造5GAIoT新創園區,產業發展再受矚目。事實上,自推動「投資台灣3大方案」以來,高雄市以近兩千億投資金額位居全台第一,重點區域包括橋頭科學園區、亞洲新灣區;值得關注的是,亞洲新灣區重大利多不斷,吸引南北建商積極搶進,如在地品牌國城建設推出超級豪宅案「定潮」,北部建商則有大陸、遠雄南下插旗,躍升房市新興熱區。
台中品牌豪宅建商允將建設首次北上插旗,與全球前10大國際5星級飯店設計團隊WIMBERLY強強聯手,是A7重劃區首度結合5星級飯店設計團隊且結合16大精品品牌31層摩天飯店宅,此外更為A7首案引入16個精品品牌,今日更與與肯驛國際簽約,引入飯店式生活秘書服務,意圖打造A7新地標建築。