土地銀行因多次參與都更市場,獲配不少「都更分回宅」,其中由吉美建設、華鋼開發、新濠建設、李氏投資聯手興建的「吉美大安花園」,土銀有意釋出 3 戶物件,消息一出,即受到市場注意。
「未來的大型公辦都更招商,潤泰不會缺席!」潤泰創新(9945)董事長簡滄圳上周才如此宣告,14日晚間國家住都中心即宣布,市民大道三段的「長安段公辦都更案」,由潤泰新獲得最優申請人,將打造24層的住商大樓,投資金額46億元,預計於明年1月簽約,119年底完工,專家即指出,地段屬於北市精華蛋黃區,預期高樓層單價有望挑戰200萬元大關。
投資金額推估達606億元的「台北雙星」C1、D1開發案,在去年11月正式宣告啟動後,今(14)日舉行立柱典禮,由藍天電腦與宏匯集團合組團隊,打造兩棟55層、74層的指標雙塔,總樓地板面積達17萬坪,在116年完工後,將成為西區門戶計畫新指標,預估可提供1.6萬個就業機會、每年將創造超過1千億元以上的經濟產值。
人口紅利帶動居住需求,是區域房市保值抗跌的不變真理,隨台灣高科技產業蓬勃發展,特別是各大科學園區,就業機會最多、帶動人口流動,購屋需求穩定成長,堪稱房市最佳的票房保證。
低於行情的地上權房屋,初次交易時雖有建商可處理貸款相關事宜,但進入到二手屋市場後,將面臨許多嚴格限制,雖然此時這類產品正夯,但極為考驗消費者對地上權產品認知與風險,購買簽訂前功課可得做足準備。