土銀釋出北市大安區豪宅 12月21日開標
土銀釋出 3 戶位於大安區豪宅，消息一出，即受市場注意。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
土地銀行因多次參與都更市場，獲配不少「都更分回宅」，其中由吉美建設、華鋼開發、新濠建設、李氏投資聯手興建的「吉美大安花園」，土銀有意釋出 3 戶物件，消息一出，即受到市場注意。
「吉美大安花園」豪宅，位在大安路二段，該地段以大安生活圈為主軸。總共84戶、格局方正，單層各4戶，配備3座電梯，而且皆為純住宅、無店面，公設比約 33%，內部公設包含私人露天泳池、交誼廳、健身房、頂樓空中花園，展現曼哈頓豪宅的高尚氣派。
土銀表示，標售樓層為 82 號 7 樓、7樓之 1 及 8 樓，共三戶，每戶各配一個車位，每戶總價約 1 億 4,034 萬元至 1 億 4,121 萬元、坪數約 88 坪至 89 坪，車位單價為 350 萬元，不含車位每坪單價約 153 至 154 萬元，預計 12 月 21 日開標。
土銀指出，土銀自 90 年初開辦承作都市更新融資業務，多次運用自有土地參與都更市場，因此獲配不少「都更分回宅」物件，這次釋出的「吉美大安花園」即是其中之一；「吉美大安花園」最大賣點在地點，除鄰近大安森林公園與東區商圈，距台北捷運大安站僅 300 公尺，可輕鬆接軌淡水信義線、文湖線捷運與松山機場，附近學區更觸及建安國小、大安國中、大安高工及師大附中，可謂一手掌握台北商業、娛樂、文化、金融動脈，堪稱蛋黃區指標豪宅。
「吉美大安花園」住宅大樓為地上21層、地下4層，建材採用 SRC 鋼骨結構搭配 101 大樓同級的新日鐵制震壁，針對風力與地震皆具備制震效果，建物穩定度及舒適性深受市場肯定；總戶84戶、格局方正，單層各 4 戶，配備 3 座電梯，而且皆為純住宅、無店面，公設比約 33%，公設有私人露天泳池、交誼廳、健身房、頂樓空中花園，展現曼哈頓豪宅的高尚氣派。
土銀指出，截至 2022 年底，土銀都更融資核准額度達 1740 億元、縣市政府核定危老重建計畫融資額度為 422 億元，為 8 大公股行庫之首，這也是深耕都更與危老重建不動產融資的努力成果，創造超過 320 個具備綠建材、安全結構、公益設施、活動空間的新社區，未來不排除會再釋出符合市場需求之物件。
