避大選,建商積極推案,根據數字網統計2019年第二季新建案點閱數,已突破2400萬次,較去年同期大增6成,且近1年每季增幅都有200萬次以上,顯示大選議題對房市影響,已漸漸遭到稀釋,但業者表示,不少建商還是不敢賭一波,推案仍會盡量避開選前,也讓房市討論度不減反增。
台灣民眾投資理財的首選,不動產仍是最夯的選擇。以亞洲地狹人少、高密度發展國家新加坡及日本、香港為例,機場國門銜接世界舞台,機場周邊的房產已成為城市發展的核心成為「都市之眼」;在台灣離機場最近的距離、桃園大園菓林二期重劃區開工,結合航空城的發展,讓機場特區發展到另一里程,為台灣房市注入新勢力。
即便近年房價有所下修,大台北因房價仍高,促使民眾大量轉往桃園購屋,讓桃園房市順利搭上這波房市買氣,交易量與推案量都明顯增加。根據房地產市調機構統計,桃園市上半年2大檔期的推案量持續攀升,預估合計有近1200億元案量釋出,顯示房市買氣回溫態勢明朗,建商因看好後市紛紛加碼推案。
25日長榮罷工最新消息公布,桃園市空服員職業工會確定於5/13至6/6進行長達25天的罷工投票,桃園空姐村之一「青埔特區」近來因交通優勢、華泰名品城第3期、日本八景島水族館、美術館、流行音樂劇場、冠德Green Mall等大型建設將相繼完工,話題十足再次炒熱房市。
囊括中壢、桃園及機場三大生活圈的青埔特區,橫跨桃園市中壢區、大園區,總面積達490公頃,其中3/4隸屬中壢區,1/4則屬於大園區,有高鐵、捷運及鄰近國道的交通優勢,若是開車通勤,車程5分鐘可上國道二號大竹交流道,可連接國道一號及國道三號,搭高鐵到台北更只需20分鐘,便利的北北桃一日生活圈,加上房價2字頭就可買到新屋,相較於雙北市的高房價,近年來吸引不少民眾選擇到桃園青埔買房落地生根。