財政部國產署公告今年首批都更分回宅標售案,共推出19戶,光是台北市中正區億級豪宅「冠德羅斯福」就一舉推出18戶、萬華區「全坤威峰」推出1戶,預計2月24日開標。
2022年第四季預售屋、新成屋房價統計出爐!在多空夾擊下,買氣觀望,房價漲幅也已開始收斂,平均年漲幅約15.2%,較去年Q3減少2.9個百分點,漲幅未再創波段新高。
泛公股資產管理公司台灣金聯,連續12年推出平價住宅讓民眾申購,今年也釋出107戶,最低總價為位於宜蘭蘇澳的178萬華廈,專家表示,每個物件的狀況不同還是需要多比較,另外,在房市景氣下滑的階段,此次標售結果,也可視為上半年的房市風向球。
臺北市政府於111年試辦「高齡換屋計畫」,控留內湖區行善社會住宅、萬華區青年一期社會住宅22戶住宅單元,協助居住於老舊公寓高齡者可釋出老屋,並加入社會住宅包租代管後,換住至有電梯設備的社會住宅;112年將新增5戶南港區東明社宅,讓長輩可供選擇。
臺北市地政局公佈112年公告土地現值業,全市平均調幅較111年上漲3.71%,全市12行政區均上漲;台北101大樓公告土地現值每平方公尺1,981,000元,換算每坪約655萬元,也宣告台北101大樓連續10年蟬連全台北市地王寶座,新光摩天則是緊追在後,位居地后名次。
最新實價揭露,今年北市萬華區唯二的億級房地交易現身,由具有開發商背景的「陳同實業」整合成功,將萬華區內江街4棟老建物,包括透天和公寓分兩筆交易,以總金額約4.6億元,合併土地共123.73坪,換算土地單價約370萬元完成交易,此案已交由銀行信託,專家推估應是建商整合老舊建築,朝都更或危老的老屋重建程序邁進。