實價登錄統計，台中市西屯區第一季預售屋均價叩關7字頭，不只是台中房價領頭羊，且與新北市房價相當，專家表示，坐擁台中國家歌劇院、秋紅谷廣場等休憩設施，在地段優勢加持下，坐穩區域房價龍頭。
通膨預期下房市買氣熱，尤其近來在科學園區議題發酵下，中南部房價狂飆，上曜建設董事長張祐銘今(11)日即表示，鎖定高端自住客，在台南九份子的布局有2大筆基地，皆為水岸面湖首排，合計總銷面積逾6.3萬坪，且其中一案銷售已達8成、單坪成交價更破4字頭，下半年將推總銷200億元的千戶大案，並且再突破台南第一高樓，高度來到38樓。
近年來台南房價攀升除了受南科產業強勁帶動，普遍認為是過去基期低、多為補漲效應；佘光宗則進一步分析：「南科的確影響台南房市極大，包括我們俗稱南科三區，善化、新市、安定都相繼出現房價創新高的趨勢，甚至也外溢到麻豆、西港、佳里、柳營、新營、山上等區域，只是因為各區容積率不高，較無大型造鎮案，少受到關注，但若長期觀察這些區域，可以發現房價有明顯的漲幅。」
「飯店大亨」賴營炫因積欠房屋稅，名下五都飯店遭法務部法拍，日前進入第四拍、底價4億985萬元，出現3組人馬搶標，最後由豐邑機構浩瀚開發加價3272萬拿下，這也是豐邑機構首次搶進豐原，集團總經理邱崇喆表示，「未來會有推案計畫，但目前還在整合鄰地中。」
看好科技大廠帶來的產業、人口紅利助攻房市，國城建設正摩拳擦掌，醞釀在兩年內於南台灣的嘉義、台南和高雄，推出總建坪近20萬坪的四大新案，可望挑戰歷年最大推案量，認為整體房市與房價仍後勢可期，尤其南部房價仍在起步中，產業與就業機會正在起飛。
民眾預期4月油電雙漲竟是房市利多？台南豪宅王上曜董事長張祐銘今(27)日透露，最近一個月買氣很熱，原本猶豫觀望的買方，都勇於出手，關鍵即在於預期油電雙漲所帶來的通膨預期效應，雖然台南房市已未如先前投資熱潮時一窩蜂的購買，但市場仍是穩定的成交，房價有實質的購買盤支撐，並不是虛漲！
