儘管台中房市熱度高,但也非各區都受惠,根據實價登錄揭露,高價豪宅產品不僅沒跟上多頭列車,還有不少賠售交易,例如:前十大豪宅「喜全真鑄」16樓戶去年底以5988萬元成交,對比前屋主6500萬入手價,價差達512萬元,經查撿到便宜的屋主為鹿港的陳姓富豪。
遷入人口多,2021年北台灣新案以新竹買氣最旺,據住展雜誌統計,北台灣新建案銷售率已連續5年正成長,2021年平均銷售更超過6成,專家預估今年銷售率依然可以維持在5成以上,將是房價穩定上揚最大的支撐來源。
玓靜Gloria以前是活躍在廣告界的美麗模特兒,但她幼年時簡直是"林黛玉"翻版,身體大病小病不斷,出門都要帶著各種藥品。這些年靠著「純植物飲食」讓她漸漸找回健康⋯⋯
台灣邁向蝸居化嗎?先前內政部資料顯示,去年住宅核發使照數量是近13年以來新高,但住宅平均面積卻減少,7年內新完工的住宅面積平均減少約12坪。除了建商為了搶攻預算相對有限的購屋族,坪數規劃越做越小,為了擠進蛋黃區,購屋族的買房選擇坪數也越買越小。
儘管央行祭出四波選擇性信用管制,去年7月份房地合一2.0也啟動,市場上買氣依然相當活絡,根據財政部資料顯示,2021年以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增九成,全國稅收共227.1億元,以台中47.4億,穩坐繳稅王寶座,雙北稅收則翻倍成長。
內政部實價登錄揭露,高雄實價史上最貴迷你屋!位於高雄鳥松區中正路一戶8.47坪、屋齡31年的一層樓磚造小屋,去年10月以2.21億元身價成交,而買家是曾為福原愛與江宏傑的鄰居,高雄豪宅「京城鉅誕」的住戶,豪氣的以無貸款方式買下,此筆交易成為鳥松區實價史上總價最貴透天,更榮登高雄實價史上最貴迷你屋代表。