巢運今(9)日舉辦線上記者會,指出受到疫情影響,不少租屋族對於政府的租金補貼政策,看得到吃不到,有超過7成以上弱勢低收入戶因「房東拒絕」、「非合法住宅資格不符」為由無法享受到租金補貼,且就算申請到也要等近半年才能領到,呼籲內政部應積極處理「弱勢租金紓困」問題。
台灣房地產市場在疫情及雙重新制同步實施下,商用不動產面臨買盤結構性及突發性的變數,國外不動產調查機構指出,台灣商用不動產市場會出現交易模式、專業轉型、商圈移轉、電商供應鏈、新型態產品等五大趨勢轉變,對疫後的商用市場仍維持樂觀展望。
仲量聯行今(7)日公開2021年第二季商用不動產交易市場季報,報告指出,台北市辦公室租賃市場並不畏疫情、分流、居家辦公影響,A級辦公室市場需求仍強勁,空置率再創新低,觀察近三年頂級A半租金逼近4000元,漲幅區間有15~40%,預估2022年整體平均租金有望突破3000元水準。
據數字網統計2021年第二季新進場建案,全台新推案個數、戶數下滑約2成,推案量銳減4成3,市況明顯熄火。業者指出,自5月中旬疫情爆發,加上7月房地合一、實價登錄新制上路夾擊,市場觀望氛圍濃厚,不僅全台看屋人潮腰斬,業者推案態度也漸趨保守。
隨著北二高龍潭第二交流道在6月29日正式啟用,以龍潭渴望園區為主的優質低密度住宅區立刻成為雙北富裕家庭外移最佳選擇之一。
去年以來的兩波疫情重創國內觀光產業,意外在各地掀起一波飯店、旅館的「轉手潮」,但接手的往往都不是打算經營的旅館同業,而是看上重建後土地價值的壽險與建商,且值得注意的是,過去一年半全台前十大旅館交易案之中,就有6筆位在台中,交易標的多是汽車旅館、中小型商旅。