天龍國快被追過!新竹科園區加持下,讓居民收入高、消費力也高,不只家庭消費支出為全國二、三名,緊追在北市之後,就連房市交易量增長幅度、價格止跌度都超越北市,雖然蘊含高消費的實力、房價2字頭與北市相比親民許多,房貸負擔率也只需北市一半。
中漂族搶進北屯區!受惠於台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設,以及好市多二店、洲際娛樂商城等利多助攻,加上北屯區相對台中其他區域房價較為親民,近年成為台中最熱門的移居地,促使房市交易額、成交量雙雙增加。
高齡化以及少子化現象影響,小家庭居住型態越來越多,2房內住宅產品需求增加,加上購屋總價相對低,負擔房貸也較輕鬆,而從房價數據來觀察,小資族想在台北置產,可以瞄準文山、萬華、北投這些房價較為親民的區域。
全民健身運動趨勢逐年提升,中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶,串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區,沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等,其中北屯區就包辦三座以上大型運動場館,成為移居民眾購屋首選區。
台中因鐵路高架化、台74線、捷運等建設議題,讓今年房市買氣熱,10月房屋交易量更是引領六都,月增幅3成,不過令人驚奇的是熱區竟也大洗牌,交易冠軍改由太平區奪下,推估除了受惠於便利的交通建設外,再來9月增加萬人的人口紅利、以及房價1字頭相對親民,吸引不少人於此處置產。
房市回溫,民眾看屋熱度也持續升溫。