新冠疫情升溫,5月中全台升級三級警戒,商業活動放緩,觀察各家房仲6月內部六都交易統計,買氣雪崩,房市交易維持6成的交易動能,此外,實價登錄2.0與房地合一2.0也將於7月正式上路,加上第三季原本就是房市交易淡季,預估第三季房市交易欲大不易。
台北市北投區榮華三路上的「天母樺園」社區2009年由台北市府列管的海砂屋,都更案於2020年9月將事業計畫及權利變換計畫報核,為儘速讓住戶早日脫離危險的居住環境,北市府歷經9個月的時間,於昨(25)日將該案審議通過。
國內本土疫情復甦緩慢,三級警戒延續到7月12日,台中房地產市場在疫情、政策雙重打擊下,市場觀望氛圍濃厚,供給、需求雙雙下滑。台中不動產代銷公會理事長蘇興民指出,現在買賣雙方觀望態度都還濃厚,即便7月上旬能順利解封,預計整體房市也要「幾個月後」才會回溫。
國產署今年首批國有地上權今(21)日下午開標,共推出20宗標的,最後標脫十宗,標脫率達50%,其中位於北市中山區敦化段二小段微風南京對面的地上權案,由皇翔建設以約8.5億元權利金得標,高於底價約3.25億元,溢價率62%,換算每坪權利金單價約367萬元,創下台北市松山區權利金單價歷史新高。
好宅代銷業者自身也想收藏?根據實價登錄顯示,負責代銷信義區豪宅「聯合大哲」的璞園建築團隊以旗下的「璞園開發」名義購22樓戶。專家指出,過去代銷公司銷售豪宅,也曾出現自購的紀錄,並為高樓層、具視野景觀的優質戶別,轉售有一定獲利,顯示無論自用、投資皆適宜。
根據台北市實價揭露,大直指標豪宅「西華富邦」,4月成交高樓層交易,總價3.35億元,單價226.4萬元,據查買方為美妝通路商寶雅陳家,「西華富邦」住戶都大有來頭,尤其受知名企業主喜愛,包含張忠謀家族、富邦集團蔡福安家族、和泰興業家族等。