內政部營建署8日公布營造業經營概況調查,營造業在2020年面臨問題以「物價波動至使成本控制不易」及「原材物料價格持續上漲」比例最多。不僅如此,營建署調查推估營造勞工缺工總人數達11.8萬人,顯見營造業面臨缺工及原物料成本上漲兩頭燒現象。
近年都更危老議題夯,住宅拆除數跟著逐年增加,尤以雙北比例最高;根據內政部統計,2021年全台核發建築物拆除執照達2793件,共6078宅,面積達78萬餘坪,件數寫下921後新高,其中住宅有1447件,共4148宅,面積達19.2萬坪,其中六都在住宅拆除宅數占比上達82.7%,超過8成。
老屋總價較低?台北人一半以上買老屋,根據內政部不動產資訊平台統計,全台去年Q3購買屋齡30年以上的佔比為34.1%,較前年同期31%增加3.1個百分點,其中又以購買台北市老屋的比例最高,一半以上的民眾買的都是老屋,還比2020年同期增加5.6個百分點。
台中市外圍房價漲幅劇烈,在擠壓效應下,七期豪宅房價也跟進走揚,觀察預售市場表現,3大豪宅新案「大陸豐蒔」、「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」等紛紛攻上7字頭,也帶動CP值較高的成屋市場出現量價齊漲盛況!
央行13日邀集36家金融機構召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議,要求銀行訂定內規,落實借款人依限動工興建,避免金融機構資金流供養地、囤地,明訂「一定期限」為18個月,超過未動工將按比例收回貸款或提高利息。
新北市財政局主推的「新北市樹林區東昇段290地號周邊公私有土地都市更新案」昨(11)日完成簽約,此案經多次流標後,由中華工程得標,該案建築物為海砂屋,年久失修,市府決定以都更方式,提升都市機能。